Ai cũng mơ có một phòng tắm phong cách cổ điển tuyệt đẹp như gia đình này - Tin Tức Bất Động Sản Việt Nam

Sử dụng một phòng trống cho khách, 2 phòng tắm nhỏ, ghép chúng với nhau và bạn có gì? Một căn phòng tắm rộng rãi tuyệt đẹp.

Với hai phòng tắm nhỏ nằm cạnh nhau, nhưng không có cái nào thực sự phù hợp với một gia đình bận rộn, cặp vợ chồng sở hữu căn nhà này đã quyết định làm một cái gì đó để khắc phục khủng hoảng nhà tắm. Họ từng có kế hoạch lớn là mở rộng ở trên phòng áp mái nhưng giấy phép thực hiện kế hoạch bị từ chối, họ quyết định làm một cái gì đó quyết liệt đó là hy sinh phòng trống và sát nhập với hai phòng tắm nhỏ.

Họ chọn chậu tắm đầu tiên, sau đó tìm bồn rửa với phong cách vintage và bồn cầu, theo sau là một vòi hoa sen cố định và quanh đó là nơi chứa những đồ vật khác.

Những chi tiết nhỏ như tường đóng ô và những miếng gạch vuông ngầm đã thêm vào kết cấu một cách phù hợp và tuyệt đẹp với ngôi nhà theo phong cách Victoria cổ điển, trong khi tủ được đóng ở góc là nơi chứa đồ.

Tối đa hóa không gian là yêu cầu tiên quyết của bản thiết kế, do đó rất nhiều nơi được tận dụng. Nơi treo khăn để phía dưới và một chiếc gương tường lớn là những ví dụ tuyệt vời.

Bởi là vật đầu tiên mà chủ nhà lựa chọn cho phòng tắm mới của họ nên bồn tắm có chân chạm trổ ảnh hưởng đến cách mà không gian còn lại được trang trí. Nâng bồn tắm lên bằng chân chạm trổ đã đem nơi này trở về thời kì cổ điển. Đó cũng là một mẹo thiết kế giúp tăng cảm giác rộng không gian bằng cách nâng cái sàn có thể nhìn thấy được.

Hai bồn rửa giúp cho cặp vợ chồng mỗi người một chỗ vệ sinh riêng. Kệ treo nhỏ nhưng đủ không gian cho các vật dụng cần thiết. Các thanh vịn bằng crôm gọn gàng giữ mọi thứ đúng chỗ.

Gạch xanh được sử dụng để chia vùng khu vực tắm trong khi gạch màu tối hơn sẽ dùng cho những phần còn lại của không gian phòng tắm. Cửa kính phòng tắm không có màn che tạo nên style heritage cổ điển nổi bật.

Chủ sở hữu rất yêu thích phòng tắm mới này và chúng tôi cũng vậy. Đó không phải là lãng phí khi hi sinh phòng trống cho khách để có không gian sang trọng này.

Theo Gia đình & Xã hội

Phòng ngủ mà bài trí theo những mẹo này thì chẳng bao giờ lo mất lộc - Tin Tức Bất Động Sản Việt Nam

Hướng dẫn cách sắp xếp phòng ngủ hợp phong thủy để có giấc ngủ ngon, cuộc sống hạnh phúc và nhiều tài lộc.

Phòng ngủ là nơi bạn nghỉ ngơi, thư giãn sau cả ngày làm việc mệt mỏi. Theo phong thủy, khi bạn ngủ cũng là lúc cơ thể hồi phục lại năng lượng. Vì vậy, cách kê giường, bài trí đồ vật trong phòng ngủ sẽ ảnh hưởng không nhỏ đến sức khỏe cũng như tài vận của bạn.

Tham khảo những mẹo dưới đây để biết cách bài trí phòng ngủ hợp phong thủy.

1. Những lưu ý khi đặt giường

Chọn giường có tấm chắn ở đầu

Khi bạn ngủ, cơ thể sẽ tiến hành giải tỏa và trao đổi năng lượng nên đầu cần được bảo vệ tốt. Bên cạnh đó, tấm chắn đầu giường sẽ giúp bạn thoải mái hơn khi ngồi dựa vào.

Tấm chắn đầu giường giúp bảo vệ 'năng lượng' của bạn. (Ảnh minh họa)

Sử dụng nệm

Một tấm nệm mềm mại, êm ái sẽ giúp bạn thư giãn và ngủ sâu hơn. Giấc ngủ tốt vào ban đêm sẽ giúp bạn bổ sung năng lượng sau khi hoạt động cả ngay. Theo phong thủy, bạn không nên mua nệm đã qua sử dụng vì nó đã “phải hơi” người chủ cũ.

Chọn giường có chân cao

Theo nguyên tắc trong phong thủy, giường của bạn cần có chân cao giúp khí và năng lượng lưu thông quanh cơ thể khi ngủ.

Giường có chân cao giúp 'dòng khí' lưu thông quanh cơ thể bạn khi ngủ. (Ảnh minh họa)

Đặt giường càng xa cửa càng tốt

Bạn nên đặt giường xa cửa ra vào theo hướng chéo với của. Nói cách khác, bạn phải đặt giường sao cho mình có thể nhìn thấy cửa khi nằm nhưng không đối diện trực tiếp. Cách cửa ngay trong tầm nhìn sẽ khiến bạn cảm thấy mình đang kiểm soát mọi thứ.

Giường nên được kê chéo so với cửa ra vào. (Ảnh minh họa)

Đặt giường sát tường

Ngoài tấm chắn đầu giường, một bức tường vững chắc phía sau giường ngủ sẽ giúp bạn được bảo vệ khi ngủ.

Đặt đèn ngủ ở cả hai bên

Để tạo sự cân bằng, bạn nên đặt đèn ngủ ở cả hai bên dường. Điều này sẽ giúp bạn tập trung và đặc biệt là để duy trì sự bình đẳng trong mối quan hệ nếu bạn ngủ cùng người khác. Đèn ngủ lý tưởng là loại đèn tròn chứ không phải vuông vì đèn vuông bị xem như là “mũi tên độc” chĩa vào bạn khi ngủ.

Đèn ngủ ở cả hai bên sẽ tạo sự hài hòa cho phòng ngủ. (Ảnh minh họa)

Kê bàn làm việc càng xa giường càng tốt

Lý tưởng nhất là bạn không nên kê ti vi hay bàn làm việc trong phòng ngủ vì đây là nơi bạn nghỉ ngơi và thư giãn. Tuy nhiên, nếu không gian hạn chế bắt buộc bạn phải kê bàn làm việc trong phòng thì hãy để chúng cách xa giường ngủ nhất có thể.

2. Những đồ vật không nên để trong phòng ngủ

- Gương không nên đặt đối diện giường. Nếu bắt buộc phải đặt gương gần giường thì dùng vải che lại khi ngủ sẽ giúp bạn ngủ ngon hơn.

- Không treo đèn chùm ngay trên giường ngủ.

- Đặt bể cá hay treo hình ảnh liên quan đến nước trong phòng ngủ có thể ảnh hưởng đến tài lộc.

- Không nên để cây cảnh hoặc hoa trong phòng ngủ vì chúng mang tính dương mạnh, tạo ra quá nhiều năng lượng trong khi bạn cần nghỉ ngơi. Nếu muốn thì nên đặt cây cảnh tránh khỏi tầm nhìn khi nằm trên giường.

- Tủ sách sẽ khiến không gian bị áp đảo. Chỉ nên giữ vài cuốn sách ở tủ đầu giường để đọc trước khi ngủ.

- Không treo hình ảnh liên quan đến tín ngưỡng như ảnh phật, ảnh chúa… ngay trên giường ngủ. Cảm giác có người nhìn chằm chằm khi ngủ sẽ khiến bạn bất an.

Đặt bể cá hay treo tranh ảnh về nước trong phòng sẽ ảnh hưởng đến tài lộc. (Ảnh minh họa)

Theo Khám phá

Mẹo phong thủy: Tuyệt chiêu để hút tài lộc và đón may mắn vào nhà - Tin Tức Bất Động Sản Việt Nam

Tuyệt chiêu để hút tài lộc và đón may mắn vào nhà - ai ai cũng nên tìm hiểu.

Tạo hương thơm dễ chịu trong nhà

Bạn có thể dùng hoa tươi, hương liệu, nến thơm để giữ cho ngôi nhà luôn có mùi hương dễ chịu. Xua đi mùi xú uế cũng giúp cho các luồng khí tốt trong căn nhà được giữ lại và lan tỏa đến mọi ngõ ngách.

Trang trí cửa ra vào

Trong phong thủy nhà ở, khu vực cửa ra vào rất được chú trọng. Đó là khu vực thu hút tài lộc và may mắn vào trong nhà. Bạn nên dọn dẹp khu vực cửa ra vào sạch sẽ, không có vật chắn.

Lối đi mái vòm hoặc cổng và chuông cửa là những chi tiết thiết kế phong thủy bạn nên làm và không nên để chuông cửa hỏng vào dịp năm mới.

Nếu cần trải thảm, bạn nên chọn màu thảm sáng màu và mới. Bạn cũng có thể đặt thêm các chậu cây ở lối ra vào.

Không nên để trống các ngăn trong tủ lạnh

Các ngăn trong tủ lạnh phải luôn đầy thức ăn bởi nó có liên quan chặt chẽ đến nguồn tài lộc dồi dào và có lợi cho sức khỏe của bạn. Bạn sẽ tạo ra được nguồn thu dồi dào và lực hút tài lộc rất tốt.

Đoán vận may từ các ô cửa của ngôi nhà

Cửa chính là lối vào của cát khí, do đó nhìn vào cửa chính có thể đoán được bạn sẽ nhận được tài khí nhiều hay ít, chính thống hay ngoài luồng, tốt hay xấu, nhiều cản trở hay dễ dàng… Điều này thì cũng không có gì là khó, bạn chỉ cần lau chùi cửa nhà sạch sẽ để tài lộc thịnh vượng vào nhà.

Nhà bếp lúc nào cũng có món ăn ngon hoặc trái cây tươi

Nhà bếp là tượng trưng cho kho bạc, là đại diện chính cho sự giàu có trong ngôi nhà. Vì vậy, bạn hãy để đầy những vật dụng phục vụ nấu nướng, trái cây khô, trái cây tươi ngon hoặc các hộp gia vị, . Nó sẽ tạo cảm hứng giúp bạn làm giàu và kiếm tiền.

Theo Khỏe & đẹp

Hà Nội: Phát thèm ngôi nhà "biết thở" thoáng, sáng ngập nhà - Tin Tức Bất Động Sản Việt Nam

Chỉ cách trung tâm thành phố Hà Nội 15km, khu ngoại ô Đông Anh đã chứng kiến ​​sự đô thị hoá rộng khắp và nhanh chóng. Đây là một trong những nguyên nhân chính tạo nên xu hướng tận dụng tối đa khối lượng và số lượng diện tích xây dựng mà ít coi trọng đến chất lượng của các không gian sử dụng cũng như cảnh quan xung quanh. Chính vì lẽ đó đã tạo nên vô số công trình “khó thở” trong các khu đô thị mới đầy ngột ngạt với giải pháp chia lô thường thấy ở Việt Nam.

"Nhà biết thở" là một giải pháp để cải thiện chất lượng không gian sử dụng bằng cách tạo ra một cảm giác nhịp thở tự nhiên trong điều kiện nhiệt đới gió mùa. Ngôi nhà được thiết kế đồng bộ giữa bên trong và bên ngoài.

Bên trong có nhiều khoảng thông tầng. Bên ngoài có hai lớp da gồm: lớp trong là cửa kính trải dài; ở giữa là hành lang lưu thông; ngoài cùng là lớp màng bằng gạch gốm tái sử dụng (viên gạch 40cmx40cm).

Kết hợp với các khoảng thông tầng bên trong, lớp gạch gốm có khả năng lọc khói bụi, đón không khí trong lành và hút nhiệt nóng tới những ô thủng ở mặt tiền. Bộ lọc này giúp làm mới lại không gian kiến ​​trúc bằng cách cân bằng hơi thở của con người và thiên nhiên, thúc đẩy sự kết nối và tương tác giữa khung cảnh bên trong và bên ngoài.

Cây xanh được bố trí ngẫu nhiên để hấp thụ độ ẩm và giảm bức xạ nhiệt. Màu xanh phủ ở lớp mái với cây xanh leo bên trên, ở các thùng xốp tái sử dụng trồng rau bên dưới, ở các ô rỗng mặt tiền,...

Theo Khám phá

Mắc những lỗi phong thủy này trong nhà, cả đời thần tài chẳng 'gõ cửa' - Tin Tức Bất Động Sản Việt Nam

Theo các chuyên gia phong thủy, việc giàu nghèo của một người ngoài số mệnh, cộng thêm tài năng, nỗ lực không ngừng của bản thân còn bị ảnh hưởng bởi các yếu tố khác, trong đó có phong thủy nhà ở.

Theo quan niệm phong thủy, nhà ở có ảnh hưởng rất lớn đến tài vận - tiền bạc. Sau đây, các chuyên gia phong thủy chỉ ra 8 lỗi mà mọi người thường hay mắc phải và cần tránh lặp lại những sai lầm này để cải thiện tài vận gia đình mình:

1. Treo ảnh lệch, ảnh u tối

Không ít người thích treo các bức ảnh gia đình trên tường nhà nhằm mục đích trang trí, đồng thời có thể khích lệ tinh thần, khơi dậy sự gắn kết cho mọi thành viên trong nhà.

Nhưng cần lưu ý, khi chọn và treo ảnh tránh treo lệch, nghiêng, chọn những bức ảnh u buồn, khóc lóc. Xét về mặt phong thủy, điều đó sẽ mang tới vận khí xấu, ảnh hưởng tới tình cảm gia đình cũng như cản trở sự nghiệp của gia chủ.

2. Để tiền lung tung trong nhà

Có một thói quen xấu rất nhiều người mắc phải đó là hay để tiền lung tung trong nhà. Mọi người thường nghĩ nhà không có người lạ nên tiện đâu để đấy. Về phong thủy điều này rất nghiêm trọng. Muốn tài vận tốt, tiền phải được để tập trung lại một chỗ mới tụ được tài khí. Để tiền lung tung chính là sai lầm làm phân tán tài khí của mình.

3. Giấy dán tường rách

Hiện nay, không ít gia đình “tân trang” ngôi nhà bằng giấy dán tường, vừa tạo cảm giác mới mẻ, lại đảm bảo yếu tố thẩm mĩ. Nhưng lưu ý, giấy dán tường cần phải dán khít vào nhau, tránh để thành khe hở hoặc bị rách nát, nhất là những gia đình có thờ Thần Phật.

Ảnh minh họa

Xét theo góc độ phong thủy nhà ở, giấy dán tường lệch, có khe hở hoặc rách khiến từ trường quanh nhà hỗn loạn, gia vận ngày càng đi xuống.

4. Nhà mở nhiều cửa

Việc mở nhiều cửa ở các vị trí khác nhau trong ngôi nhà sẽ mang đến nhiều tiện ích cho giao thông trong nhà. Nhưng theo phong thủy, kiểu kiến trúc nhà này sẽ không giúp căn nhà tụ được khí, vì thế dễ dẫn đến tiền tài thất thu.

Nếu thật sự không cần thiết thì nên để một cửa là tốt nhất. Nếu muốn mở nhiều cửa, khi không sử dụng đến, nên đóng hoặc khóa các cửa phụ lại, không nên cùng lúc mở tất cả các cửa.

5. Cửa nhà vệ sinh và nhà bếp đối nhau

Để tiết kiệm diện tích và tăng sự thuận tiện, nhiều gia chủ bố trí cửa nhà vệ sinh và bếp đối diện nhau, điều này phạm vào lỗi "Hạ Thủy" trong phong thủy. Nhà bếp đại diện cho tài vận, theo cách bố trí này thì đường phát tài của gia chủ sẽ bị khí ô uế trong nhà vệ sinh ảnh hưởng, dẫn đến càng ngày càng sa sút.

Căn nhà phạm lỗi phong thủy này nên thay đổi cửa của nhà vệ sinh hoặc nhà bếp, nếu không thì treo rèm trước cửa nhà vệ sinh và dùng các đồ vật phong thủy như xâu Ngũ Đế, Hồ Lô để trấn.

6. Vật dụng nhà bếp bị vỡ

Có một số người vì tiếc của vẫn giữ lại để dùng, nhưng đứng về góc độ phong thủy thì việc này sẽ gây tổn hại cho bạn, khiến bạn không thể thay đổi được vận mệnh của mình, thần tài cũng không tìm đến bạn.

7. Giường ngủ có 3 mặt giáp tường

Một số gia đình vì muốn tiết kiệm không gian nên sẽ kê giường vào vị trí 3 mặt sát tường. Tuy nhiên, như vậy sẽ đem đến cho người ngủ cảm giác gò bó, bị cầm tù mà trong nhà giường ngủ lại đại diện cho vị trí tối quan trọng của tài vị, nếu tài vị bị gò bó thì đương nhiên tài vận không thể đến.

8. Bài trí nhiều chậu cây cảnh có gai

Sử dụng cây xanh, chậu hoa cảnh bài trí trong nhà là một trong những biện pháp hữu hiệu mang thiên nhiên vào không gian sống. Nó không những tạo ra nét đẹp thẩm mĩ mà còn giúp thanh lọc không khí trong nhà.

Nhưng lưu ý, khi lựa chọn cây cảnh đặt trong nhà, nên tránh những loài cây có nhiều gai như xương rồng… tránh gây sát thương, ảnh hưởng sức khỏe. Mặt khác, những mũi gai sắc nhọn dễ hút từ trường xấu, khiến người trong nhà bất hòa, thường xuyên cãi vã, tình cảm rạn nứt.

Theo Thegioitre

‘Điểm cộng’ tăng giá trị shophouse trên đường Tố Hữu - Tin Tức Bất Động Sản Việt Nam

Sở hữu vị trí mặt đường rộng, quy hoạch đồng bộ, số lượng căn shophouse không nhiều trong khi dễ dàng mua bán hoặc cho thuê với giá cao là những “điểm cộng” khiến nhiều nhà đầu tư để mắt đến dự án Nhà phố thương mại 24h (Shophouse 24h) và Shophouse Roman Plaza.

Hơn hai năm trở lại đây, đường Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài) trở thành nơi “chọn mặt gửi vàng” của các nhà đầu tư. Hàng loạt các dự án bất động sản liên tiếp xuất hiện, trong đó điểm nhấn đáng chú ý là sự phát triển mạnh của các dự án Nhà phố thương mại 24h (Shophouse 24h) và Shophouse Roman Plaza trải dài 1km hai bên mặt đường Tố Hữu.

Khan hiếm về số lượng

Cùng lợi thế vị trí mặt đường lớn rộng 42m đạt chuẩn quốc tế, sự giới hạn về số lượng của các căn Shophouse 24h và Shophouse Roman Plaza đã khiến cho sản phẩm trở thành hàng “hiếm” trên thị trường.

Khu nhà phố thương mại 24h hiện đại đã làm thay đổi “bộ mặt” đường Tố Hữu

Dự án Shophouse 24h được khởi công từ tháng 7/2016 với quy mô 125 căn shophouse có diện tích từ 50 - 60m2, mặt tiền rộng 6m, vỉa hè thông thoáng có đủ chỗ để ô tô cho từng căn. Đây là dự án nhà phố thương mại đầu tiên tại Hà Nội có vị trí đạt chuẩn quốc tế.

Ngay cạnh Shophouse 24h, dự án Roman Plaza cũng vừa được khởi công từ cuối năm 2016 vừa qua. Đây là khu tổ hợp thương mại dịch vụ và căn hộ cao cấp có quy mô đầu tư lên đến 2.500 tỷ đồng gồm 2 tòa cao ốc 25 tầng, 59 căn biệt thự - nhà phố liền kề và khối trung tâm thương mại trải dài 500m2 trên mặt đường Tố Hữu.

Cũng do số lượng ít nên dự án Shophouse 24h có tiến độ thi công nhanh chỉ trong vòng 1 năm kể từ ngày khởi công, đến nay dự án đã gần như hoàn thiện. Đại diện chủ đầu tư cho biết: dự án Shophouse 24h sẽ bắt đầu bàn giao nhà cho khách hàng vào cuối quý I/2017, dãy liền kề shophouse Roman Plaza cũng đang trong giai đoạn hoàn thiện móng và tiếp tục được đẩy mạnh thi công để hoàn thành trong đầu năm tới.

Nằm trong hệ thống các trung tâm thương mại kết nối đồng bộ

Giữa rừng các tòa căn hộ cao tầng với số lượng căn hộ lớn mọc san sát hai bên đường Tố Hữu, sự xuất hiện khác biệt của Shophouse 24h và Shophouse Roman Plaza đã tạo dấu ấn mạnh thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư. Cả hai dự án đều được thiết kế đồng bộ theo phong cách kiến trúc tân cổ điển Châu Âu với gam màu sáng chủ đạo sang trọng, hiện đại.

Khối trung tâm thương mại Roman Plaza rộng 500.000m2 nằm trên mặt đường Tố Hữu

Nếu xét về số lượng thì hiện nay, Hải Phát là một trong những doanh nghiệp bất động sản sở hữu nhiều dự án lớn nhất trên trục đường Tố Hữu, đó là: Tổ hợp TMDV và Căn hộ The Pride với 24.000m2 trung tâm thương mại đã lấp đầy và đi vào hoạt động từ năm 2016; khối trung tâm thương mại HPC Landmark 105 chuẩn bị hoàn thiện trong năm 2017, dự án Nhà phố thương mại 24h với 125 căn shophouse nằm dọc hai bên đường; dự án Roman Plaza với 39 căn shophouse và khối trung tâm thương mại trải dài 500m trên đường Tố Hữu.".

Các dự án đều được chủ đầu tư triển khai đồng bộ và kết nối với nhau nhằm phát huy tối đa thế mạnh về vị trí và khi hoàn thiện sẽ hình thành nên chuỗi đô thị hiện đại, sầm uất trên trục đường Tố Hữu.

Tốc độ thanh khoản tốt nhất phía Tây Hà Nội

Không chỉ thuận tiện kinh doanh, các căn shophouse Tố Hữu còn mang đến không gian sinh sống năng động, tiện lợi như mơ ước cho các gia đình. Shophouse 24h và Shophouse Roman Plaza là sự kết hợp hài hòa giữa không gian kinh doanh rộng rãi tại tầng 1 và không gian sinh sống hiện đại ở các tầng trên, thỏa mãn cùng lúc hai nhu cầu của khách hàng chỉ trong một nơi sống.

Do số lượng khan hiếm và được quy hoạch đồng bộ trên mặt đường lớn nên shophouse Tố Hữu có tính thanh khoản nhanh, dễ dàng mua bán hoặc cho thuê với giá cao. Bằng chứng là toàn bộ các căn Shophouse 24h đã “cháy hàng” chỉ sau 5 tháng mở bán, Shophouse Roman Plaza mặc dù đang trong giai đoạn hoàn thiện móng nhưng đã tạo sóng thu hút khách hàng mạnh mẽ ngay khi chào thị trường.

Đại diện một Sàn giao dịch khu vực Hà Đông cho biết: Sẵn đà sôi động của phân khúc nhà phố liền kề từ năm 2016, cùng với quỹ đất Hà Nội đang ngày càng ít, các căn shophouse trên đường Tố Hữu tiếp tục có sự tăng giá đáng kể và cạnh tranh giữa các nhà đầu tư thứ cấp trong năm 2017.

Hiện nay, xu hướng của người mua nhà thường chọn những nơi sống đa chức năng, đa tiện ích có thể đáp ứng nhu cầu của mọi thành viên trong gia đình. Với những ưu thế vượt trội về vị trí chuẩn, số lượng ít, thanh khoản cao, kết nối đồng bộ, các căn shophouse Tố Hữu hứa hẹn mang đến những giá trị thực cho một một phong cách sống mới của nhà phố thương mại ở phía Tây Hà Nội.

Chi tiết liên hệ:

Công ty Cổ phần Bất động sản Hải Phát

Hotline: 0966 209 333

Lệ Thanh

3 kiểu thiết kế mái nhà được ưa chuộng nhất Việt Nam - Tin Tức Bất Động Sản Việt Nam

Mái dốc (hay còn gọi mái thái) là một trong những thiết kế mái nhà được sử dụng nhiều nhất trong kiến trúc truyền thống của Việt Nam từ xưa đến nay. Ảnh: Thietkenhaonline.

Mái dốc thường được thiết kế trong các mẫu thiết kế nhà cấp 4 hay mẫu nhà ngói gian ở nước ta. Ảnh: Nhadep365.

Đây cũng là kiểu mái kinh điển được sử dụng thường xuyên và phổ biến trong mỗi mẫu thiết kế biệt thự hiện đại đẹp. Ảnh: Nhadep365.

Thiết kế mái bằng với đặc trưng là một mái liền phủ toàn bộ mái nhà. Mái được đổ bằng chất liệu chủ yếu là bê tông. Ảnh: Vtkong.

Do phải chịu một khối lượng vật liệu bê tông, sắt khá lớn, mái bằng có khối lượng nặng hơn so với mái khác. Ảnh:Thietkethicongnhadep.

Mái bằng được sử dụng thường xuyên trong những ngôi nhà mang phong khách hiện đại. Ảnh:Bannhabinhduong.

Ngoài ra, hiện nay còn xuất hiện nhiều công trình với thiết kế mái lệch mới mẻ. Ảnh: Thietkethicongnhadep.

Về mặt kết cấu, mái lệch giống với việc đổ mái bằng. Tuy nhiên, độ chênh lệch và dốc hai bên mái khác nhau, mang đến hiệu ứng lệch tầng lạ mắt. Ảnh: Nhadepktv.

Nhà mái lệch phù hợp với những gia chủ yêu thích sự khác biệt, cá tính. Ảnh: Thietkethicongnhadep.

‘Cháy hàng’ căn hộ 4 mặt tiền, 3 mặt hồ Tây HN - Tin Tức Bất Động Sản Việt Nam

Tọa lạc tại khu vực thuận lợi giao thương và sinh sống bậc nhất Hà Nội, kế bên công viên hồ điều hòa lên đến 32ha, siêu phẩm bất động sản ven hồ Vinhomes Skylake hút khách với những căn hộ đáng sống bậc nhất tại Thủ Đô.

Ngay sau khi được chính thức giới thiệu ra thị trường vào những ngày đầu năm mới 2017, những căn hộ 4 mặt tiền, 3 mặt hướng hồ độc nhất tại tòa S3, tòa cuối cùng trong tổ hợp siêu phẩm Vinhomes Skylake, lập tức cháy hàng.

Vinhomes Skylake- Khu căn hộ nghỉ dưỡng xứng tầm thế giới

Vinhomes Skylake nằm trên mảnh đất vàng “vượng lộc đắc tài” hiếm hoi còn sót lại tại trung tâm mới phía Tây Thủ đô Hà Nội, tiếp giáp với hai mặt đường lớn là Phạm Hùng & Dương Đình Nghệ, 3 tòa căn hộ hạng sang kiêu hãnh soi mình bên mặt hồ rộng lớn và thơ mộng.

Vinhomes Skylake - Khu căn hộ đẳng cấp xứng tầm thế giới

Lấy cảm hứng từ nước, khởi nguồn của sự sống, biểu tượng của tình yêu và sự thịnh vượng, thành phố lam ngọc Vinhomes Skylake mang tới một không gian sống xanh dương độc nhất tại Hà Nội. Không chỉ thừa hưởng hạ tầng được đầu tư xây dựng đồng bộ, tại Vinhomes Skylake hội tụ đầy đủ những giá trị đắt giá bậc nhất với cảnh quan thơ mộng, không gian khoáng đạt, môi trường sống trong lành cùng hệ thống tiện ích và dịch vụ đẳng cấp.

Được thiết kế bởi những kiến trúc sư danh tiếng hàng đầu thế giới đến từ AEDAS, sẽ đưa bạn đến với những trải nghiệm sống xa hoa, lý tưởng, vượt chuẩn 5 sao. Mỗi ngày trôi qua tại Vinhomes Skylake, gia chủ sẽ được tận hưởng từng phút giây tuyệt vời giống như đang trải qua những kỳ nghỉ tại những resort đắt giá.

Tòa S3 - Tầm nhìn tuyệt mỹ, tiện ích đẳng cấp

Là tòa căn hộ cuối cùng được ra mắt tại dự án Vinhomes Skylake, tòa S3 ngay lập tức lập kỷ lục với lượng giao dịch rất lớn, hơn 70% số lượng căn hộ của tòa S3 đã có chủ nhân chỉ sau 1 tuần giới thiệu.

Tòa S3 nằm yên bình và riêng biệt tại góc 45 độ, ngay tại cửa ngõ phía Đông của khu đô thị, tiếp giáp với mặt đường Dương Đình Nghệ, đứng độc lập so với 2 tòa còn lại, S3 là tòa căn hộ sở hữu những mặt thoáng ấn tượng từ khắp tứ phía. Đặc biệt, S3 là tòa duy nhất tại Vinhomes Skylake được ôm trọn bởi hồ điều hòa với 3 mặt thoáng nhìn thẳng ra mặt hồ thơ mộng. Ưu thế về vị trí giúp các căn hộ tại S3 trở thành những căn hộ đẳng cấp, luôn ấm áp vào mùa đông và mát mẻ vào mùa hè.

Tòa S3 sở hữu tầm nhìn tuyệt mỹ với 3 mặt hướng hồ

Sở hữu một căn hộ tại tòa S3 Vinhomes Skylake, chính là sở hữu một cuộc sống xa hoa và đẳng cấp bậc nhất, điều mà rất ít dự án tại Hà Nội trong thời điểm hiện tại có được. Mỗi sáng mai thức giấc, chỉ cần khẽ mở tấm rèm che cửa, hoặc đứng từ ban công của các căn hộ hướng hồ, trước mắt bạn sẽ là cả một không gian rộng lớn tràn ngập sắc xanh dương của mặt nước hồ điều hòa thơ mộng.

Với thiết kế cao cấp, diện tích đa dạng, từ 53-158m2, mọi không gian trong từng căn hộ tại S3 đều tràn ngập ánh sáng và gió tự nhiên. Các căn hộ hướng hồ tại đây được thiết kế với ban công kính rộng tới 7m2, nơi bạn có thể thỏa sức sáng tạo những khu vườn treo hay không gian thư giãn thơ mộng tại gia của riêng mình.

Đặc biệt, S3 cũng là tòa duy nhất tại Vinhomes Skylake sở hữu bể bơi bốn mùa trong nhà, nơi bạn cùng gia đình có thể thư giãn và rèn luyện sức khỏe giữa làn nước trong xanh vào bất kể thời gian nào trong năm.

Một khu đô thị đẳng cấp, với những căn hộ hạng sang có tầm nhìn đắt giá, tọa lạc bên một trong những công viên hồ điều hòa lớn bậc nhất Thủ đô Hà Nội, được đầu tư xây dựng đồng bộ bởi một trong những tập đoàn danh tiếng nhất Việt Nam, Vinhomes Skylake xứng đáng là sự lựa chọn lý tưởng cho nhu cầu về một ngôi nhà không chỉ để ở mà còn là nơi nghỉ dưỡng đắt giá ngay trong lòng đô thị.

Để tìm hiểu thông tin chi tiết về dự án, xin vui lòng liên hệ:

Đại lý phân phối chính thức - MDLand Việt Nam

Hotline: 0978.42.2223 - Website: http://mdland.com.vn

Địa chỉ: Nhà A29, phố Liên Cơ, đường Nguyễn Cơ Thạch, KĐT Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Doãn Phong

3 lợi thế cạnh tranh khác biệt của Thống Nhất Complex - Tin Tức Bất Động Sản Việt Nam

Thống Nhất Complex sở hữu những “điểm cộng” đặc biệt: Hạ tầng giao thông thuận tiện, 60% diện tích được dành cho không gian cây xanh, cảnh quan cùng hệ thống tiện ích hiện đại như TTTM riêng biệt, siêu thị, bể bơi 4 mùa, khu thể thao…

Theo GS. Micheal Porter, “cha đẻ của thuyết cạnh tranh”, để có được một vị trí cạnh tranh doanh nghiệp buộc phải “hy sinh” lợi ích nhỏ để trở nên khác biệt trên thị trường, từ đó gia tăng lợi nhuận và phát triển.

Điều này trở thành vấn đề sống còn đối với các dự án BĐS khi nguồn cung trên thị trường ngày càng tăng. Chia sẻ từ nhiều chủ đầu tư cho thấy, cạnh tranh bằng giá bán, khuyến mại hay tiến độ không còn là vũ khí nóng, thay vào đó là cuộc ganh đua quyết liệt trong việc đầu tư vào các tiện ích hiện đại và khác biệt nhằm thu hút người mua.

Trước đây người ta mua nhà là mua một chỗ ở nhưng hiện nay nhiều người chú trọng mua một không gian sống cùng tiện ích đi kèm để đảm bảo chất lượng cho cuộc sống gia đình hơn.

Không gian sống nhiều tiện tích hiện đại đang được khách hàng rất quan tâm

Hạ tầng: lợi thế hàng đầu của Thanh Xuân Complex

Tọa lạc tại đường Nguyễn Tuân với 2 mặt giáp đường và nằm ngay trung tâm quận Thanh Xuân, khu vực có sự phát triển năng động bậc nhất thủ đô. Tuyến đường Nguyễn Tuân đã được quy hoạch cải tạo, mở rộng (điểm đầu giao với đường Lê Văn Lương; điểm cuối giao với đường Nguyễn Trãi).

Chiều dài khoảng 1,1km, dự kiến hoàn thành năm 2018. Tuyến đường này sẽ góp phần phân luồng và giảm ách tắc giao thông cho đường: Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, Ngụy Như Kon Tum và Vũ Trọng Phụng. Đảm bảo đồng bộ hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng, nâng cao chất lượng vệ sinh môi trường, tạo tiền đề phát triển thương mại dịch vụ trên địa bàn quận.

Thống Nhất Complex – 82 Nguyễn Tuân

60% diện tích cho cây xanh, cảnh quan

Thống Nhất Complex là một trong những khu đất vàng hiếm hoi còn lại của khu vực trung tâm Hà Nội, dù là “tấc đất, tấc vàng” nhưng mật độ xây dựng của dự án chỉ chiếm có 40% tổng diện tích đất, còn lại là không gian cho cây xanh, cảnh quan và các tiện ích kèm theo rất nhiều tiện ích nổi bật.

Trong bối cảnh Hà Nội siết chặt quy hoạch xây dựng nhà ở trong khu vực trung tâm, có được đất vàng là rất khó nên tâm lý tận dụng tuyệt đối đất để xây dựng căn hộ kiếm lời sẽ được ưu tiên. Do vậy, việc dành nhiều diện tích đất cho không gian sống tại dự án Thống Nhất Complex có thể coi là “xa hoa”.

Theo tiết lộ chủ đầu tư, giá bán chỉ từ 29 - 32 triệu đồng/m2, mức giá này hiện khá cạnh tranh trên thị trường BĐS quận Thanh Xuân và khu vực lân cận như Cầu Giấy, Từ Liêm… Theo đánh giá của giới đầu tư, Thống Nhất Complex nhận được sự quan tâm đặc biệt của khách hàng.

"Cạnh tranh bằng sự khác biệt phải bắt nguồn từ tâm huyết của chủ đầu tư, Thống Nhất Complex không chỉ muốn xây dựng một dự án BĐS mà còn muốn xây dựng một không gian sống chất lượng cao, vì thế chủ đầu tư luôn chú trọng đầu tư tỉ mỉ trong từng khâu thiết kế, xây dựng...", đại diện chủ đầu tư Thống Nhất Complex chia sẻ.

Tiện ích hiện đại trong tầm tay

Dự án do Công ty Thống Nhất Bắc Việt làm chủ đầu tư, quy mô gần 1,8ha bao gồm 2 tòa tháp căn hộ cao 25 tầng nổi, 2 tầng hầm với 552 căn diện tích từ 88 - 122m2 và 48 căn liền kề diện tích từ 80 - 117m2.

Các căn hộ được thiết kế vuông vắn, thông minh nên tối ưu hóa các góc chết làm tăng tính thẩm mỹ và không gian sử dụng. Ban công rộng có các khu vườn treo nhỏ ngay tại căn hộ, vườn cây theo mùa, lối dạo mát…

Căn hộ được thiết kế vuông vắn, thông minh

Khu biệt thự liền kề

Trong vòng bán kính 1km, Thống Nhất Complex không bị che chắn bởi tòa nhà cao tầng nào, do đó hầu hết căn hộ đều có 2 mặt thoáng, thiết kế để đón ánh sáng tự nhiên, thoáng mát và tốt về phong thủy.

Khu nhà liền kề được thiết kế thoáng, bao bọc xung quanh là vòm cây xanh, khuôn viên cỏ hoa giúp không khí trong lành. Hệ thống trường mầm non rộng gần 2.000m2 xây dựng tại dự án tạo nên các không gian vui chơi đa dạng, đầy màu sắc cho các bé.

Với rất nhiều loại tiện ích hiện đại như TTTM riêng biệt, siêu thị, bể bơi 4 mùa, khu thể thao, vườn hoa xanh mướt quanh năm… và 70% diện tích không gian sống tiện nghi, Thống Nhất Complex đáp ứng được mọi yêu cầu của khách hàng khó tính.

Lệ Thanh

Cò đất kiểu mới: Rao nhà Sài Gòn, bán đất Long An - Tin Tức Bất Động Sản Việt Nam

-Để lấy được lòng tin của khách hàng, nhiều môi giới phải lao động vất vả, tìm hiểu các dự án để tư vấn cho khách hàng những sản phẩm tốt nhất. Tuy nhiên, cũng không ít cò đất làm ăn kiểu “treo đầu dê, bán thịt chó”, rao bán 1 nơi nhưng thực tế lại ở nơi khác.

Mập mờ đánh lận con đen

Quảng cáo có vị trí đắc địa, ngay TP.HCM, nhưng dẫn khách hàng đi tham quan ở một nơi xa lắc, đưa khách hàng vào thế đã rồi. Đây là chiêu được nhiều cò đất khu vực Long An sử dụng thời gian gần đây.

Anh Tú (ngụ tại Q.Thủ Đức, TP.HCM), một nạn nhân của trò này, kể lại: “Vì cũng có nhu cầu mua đất và nhà ở Bình Chánh nên khi thấy những quảng cáo rao bán trên tờ rơi, hay dán ở cột điện tôi đã hệ theo số điện thoại ghi trên đó và được hẹn dẫn đi xem đất”. Cuối tuần cũng rảnh rỗi nên anh Tú quyết định sắp xếp cùng một nhân viên môi giới tại Khu Trung Sơn (Bình Chánh, TP.HCM) để đi xem đất. Sau một hồi dẫn đi lòng vòng vẫn chưa đến nơi, anh Tú sốt ruột hỏi thì nhân viên nọ hứa sắp đến nơi. Cuối cùng sau hơn 1h chạy xe, anh Tú được môi giới cho xuống xem một mảnh đất ở tận Cần Đước - Long An.

Ảnh minh họa

“Khu đất tôi muốn coi được quảng cáo là ở Bình Chánh, vậy mà họ dẫn tôi xuống tận Long An để giới thiệu một mảnh đất khác. Theo quan sát của tôi, đó là một khu đất ruộng được phân lô ra để bán” - anh Tú kể thêm.

Việc khách hàng xem tờ rơi quảng cáo hoặc tìm kiếm thông tin trên các trang rao vặt bị đánh lừa bởi kiểu làm ăn “treo đầu dê, bán thịt chó” này không phải hiếm. Nhiều cò đất quảng cáo đất giáp ranh với TP.HCM chỉ cách trung tâm TP.HCM khoảng 10km, nhưng lại lừa khách hàng xuống tận Bình Dương, Cần Đước - Long An... để xem đất, xem nhà.

Chị Minh (chủ một công ty môi giới nhà đất tại Q.Tân Bình) kể: “Nhân viên công ty tôi có xem quảng cáo nhà ở Hóc Môn, hình ảnh chụp lai thấy xây nhà cửa đẹp lắm mà giá cả rất mềm, chỉ khoảng 460-530 triệu thôi. Lúc đầu thấy những thông tin đó nhân viên cũng gửi cho tôi xem, rồi lên website của công ty đó xem. Liên hệ theo số điện thoại trên website thì những người này nhận mình chính là chủ đầu tư.

Với một cái giá quá hấp dẫn như vậy tôi cũng muốn có cơ hội nào đó hợp tác phân phối sản phẩm nên đặt lịch hẹn đi xem nhà. Nhưng chờ mãi không thấy họ tới gặp”.

Nghi ngờ về tính minh bạch của những thông tin này, chị Minh đã cử nhân viên trực tiếp đến tận công ty đã rao bán sản phẩm để tìm hiểu. “Đến đây, họ sắp xếp một chiếc xe, có rất đông người cùng đi. Thế là họ dẫn nhân viên của tôi đi xuống tận Long An, đi nguyên một ngày luôn. Bởi vì họ không cho mọi người đi xe riêng mà phải đi chung nên không quay lại được. Lúc xuống xem dự án dưới đó thì chỉ là miếng đất mênh mông chưa có nhà cửa gì cả” - chị Minh kể thêm.

“Làm ăn gì mà lừa đảo quá trời quá đất. Cần phải nói để mọi người cảnh giác chứ kiểu này thì chết!” - chị Minh bức xúc.

Cần phải tỉnh táo với kiểu làm ăn bát nháo

Theo ông Phan Công Chánh – Tổng Giám đốc CTCP Tư vấn Đầu tư Phú Vinh, sở dĩ có những chuyện như thế này là do tư duy bán hàng của các công ty môi giới cũng như cá nhân môi giới. Khi bán hàng bao giờ người ta cũng mong muốn có được nhiều khách hàng quan tâm đến sản phẩm của mình. Cho nên động cơ, mục đích ở đây tôi nghĩ là mong muốn bán được hàng, cho nên người ta có nhiều thủ thuật, kỹ thuật rồi nhiều mánh khóe để đánh lừa khách hàng.

Ông Chánh phân tích: “Người ta kỳ vọng dựa vào hiệu ứng khách đông. Thí dụ bây giờ tôi bán một mảnh đất ở xa xôi như vậy mà mời một người rất tốn thời gian, không chốt được, rất khó chốt cho nên họ sẽ mời một đám đông, lợi dụng hiệu ứng đám đông. Họ nghĩ rằng khách hàng họ thấy có nhiều người đi mua quá, người ta nôn nao thì người ta mua thôi, với lại thấy cũng yên tâm”.

“Rất nhiều người đã gọi đến công ty tôi để nhờ tư vấn về chuyện làm sao để lấy lại cọc bởi vì họ lỡ đi mua, mà họ đi mua trong trạng thái bị cuốn vào trong tâm lý đám đông. Chiêu đó nó vẫn hiệu quá. Điều đó ảnh hưởng xấu và làm méo mó thị trường, ở góc độ là nhiều công ty “tầm bậy tầm bạ” làm ăn theo kiểu chụp giật như vậy sẽ mọc lên bởi vì họ thấy là họ kiếm tiền được. Những công ty chân chính khác sẽ bị ảnh hưởng. Nhưng câu chuyện lấy bằng chứng chứng minh được sai phạm của các công ty môi giới đó là điều không dễ dàng, cho nên tình trạng buôn gian bán lận vẫn diễn ra một cách khó kiểm soát” - Ông Chánh nói thêm.

Ông Đoàn Thiên Việt, Tổng Giám đốc Dataland, cho rằng, với thực trạng hiện nay, khách hàng cần phải lưu ý, kiểm tra thông tin khi làm việc với một đơn vị môi giới hoặc là một người môi giới. Phải dựa trên uy tín, thương hiệu công ty đó dựa trên những gì họ đã làm trước đây. Dựa trên cái mà họ đã làm, những dự án họ đã triển khai, những dự án họ đã bán. Đối với những công ty mới thì mình phải có sự cẩn trọng hơn.

“Ở góc độ tham khảo thông tin trong thị trường, đừng quyết định vội mà phải thu thập thông tin đó, rồi tìm những người có kinh nghiệm (như những chuyên gia tư vấn, những luật sư đã có kinh nghiệm mua hoặc đã biết về dự án trước mình) để mình tham khảo trước khi quyết định mua” – ông Việt chia sẻ.

Quốc Tuấn

Dự án chưa thẩm định xong, cò đất đã rầm rộ rao bán Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng đề nghị UBND TP Hà Nội gửi hồ sơ dự án lên Bộ Xây dựng để thẩm định theo yêu cầu pháp luật hiện hành, trình Thủ tướng Chính phủ. Cò đất giở thủ đoạn, rình rập cướp chén cơm người khác “Lương tháng có 3 triệu, đổ gần 2 triệu chạy quảng cáo facebook, khó khăn lắm mới có khách mà suốt ngày bị bọn nó canh me cướp mất. Cảm giác ức chế giống như có đứa đạp đổ chén cơm mình đang ăn vậy”  Cò đất dẫn chiêu lách luật gói 30.000 tỷ “Không cần giao nhà, chỉ cần giao cái thông báo đóng tiền thôi, không kịp giao nhà đâu. Thông báo trước để em đóng tiền để nó tính vào gói đấy thôi. Giao nhà thì mình sẽ bị chậm lại.”