Những loại cây cực xui xẻo, tuyệt đối không trồng nếu không muốn mất tiền - Tin Tức Bất Động Sản Việt Nam

Ngoài một số cây quen thuộc như cây dâu, cây liễu, cây đa thì vẫn còn một số loại cây "mang xui xẻo" gia đình bạn cần chú ý không nên trồng trong vườn nhà.

Theo quan niệm phong thủy, trồng cây xanh trong vườn nhà không chỉ mang lại cho con người bầu không khí trong lành để hít thở mà còn ảnh hưởng đến vận mệnh, sự may mắn của gia chủ. Nếu không biết lựa chọn cây trồng phù hợp, chúng dễ mang tới cho gia đình những điều xui xẻo, hao tiền tốn của cho chính chủ nhân.

Vì thế, cần tránh những loại cây xui xẻo dưới đây, tuyệt đối không mang chúng về trồng trong vườn nhà:

Cây xương rồng

Rất nhiều người có thói quen trồng cây xương rồng trong vườn nhà hoặc trồng trong các chậu nhỏ đặt cạnh cửa sổ. Tuy nhiên, xương rồng là loại cây thuộc họ hàng nhà cây trồng có gai. Những loại cây trồng có gai ít nhiều đều mang điềm gở đến cho gia chủ nên thường được khuyên không nên mang về trồng trong vườn nhà.

Cây me và cây sim

Người ta tin rằng linh hồn ma quỷ thường lẩn trốn trong cây me và cây sim. Do đó, tốt nhất là không nên trồng hai loại cây này trong vườn nhà để tránh tạo điều kiện cho những linh hồn đó tới và ẩn nấp, gây hại cho gia chủ.

Cây bonsai

Theo quan niệm phong thủy của Ấn Độ, cây bonsai là loại cây xui xẻo, không may mắn không nên trồng hay đặt trong vườn nhà.

Tuy nhiên, nếu thích chơi những loại cây bon sai nhỏ như thế này, bạn có thể giữ chúng trong một không gian rộng hơn, ít sự sinh sống của con người để tránh phần nào vận xui xẻo.

Các loại cây gần chết

Những loại cây đã chết hoặc sắp chết đều không nên đưa về nhà để trồng. Bởi những cây này biểu thị cho sự chết chóc, không có sự sống, mang lại không khí ảm đạm cho ngôi nhà của bạn.

Theo Khám phá

Các dự án bất động sản tai tiếng nhất 2016 - Tin Tức Bất Động Sản Việt Nam

-Năm 2016 sắp khép lại với sự phát triển chưa ngừng nóng trên các phân khúc của thị trường bất động sản. Nhiều dự án lùm xùm của các ông lớn bất động sản cũng khiến khách hàng được phen “đau tim” khi trót xuống tiền mua nhà tại các dự án này.

Dự án 8B Lê Trực

Đây có lẽ là dự án tốn nhiều giấy mực của báo chí nhất năm 2016 khi một dự án xây dựng ở vị trí trọng yếu của Thủ đô lại vướng những sai phạm nghiêm trọng. Lãnh đạo Hà Nội và Thủ tướng Chính phủ đã phải lên tiếng yêu cầu xử lí dứt điểm các sai phạm tại tòa nhà này.

Dự án số 8B Lê Trực

Theo báo cáo của Hà Nội đây là dự án có nhiều sai phạm nghiêm trọng trong quá trình triển khai thi công, xây dựng toà nhà, cả trong giai đoạn chưa cấp phép lẫn khi công trình đã được cấp phép xây dựng.

Những vi phạm xây dựng của Chủ đầu tư bao gồm quy mô, khối tích công trình cả về chiều cao và chiều rộng là vi phạm nghiêm trọng, ảnh hưởng đến hình dáng công trình và không gian kiến trúc khu vực.

Lãnh đạo Hà Nội khẳng định sẽ kiên quyết xử lý sai phạm theo đúng quy định, nhất là xử lý về chiều cao công trình, khoảng lùi, khoảng giật và hình thái không gian kiến trúc công trình, theo đúng thiết kế và Giấy phép xây dựng đã được cấp. Lãnh đạo thành phố cũng cam kết sẽ xem xét xử lý trách nhiệm các tổ chức và cá nhân có liên quan để xảy ra vi phạm trong trật tự xây dựng.

Tuy nhiên, việc tháo dỡ phần sai phạm của công trình liên tục bị đình trệ và đến nay việc cắt ngọn phần thi công sai phép của dự án vẫn chưa hoàn thành.

Dự án Thanh Hà Cienco 5

Khu đô thị Thanh Hà gồm 2 dự án thành phần tọa lạc trên địa phận hai xã Phú Lương (dự án Thanh Hà A) và xã Cự Khê (dự án Thanh Hà B) do Cienco 5 làm chủ đầu tư gồm 2 khu Thanh Hà A, Thanh Hà B, quy mô diện tích 388ha.

Theo quy hoạch trước đây, dự án Thanh Hà sẽ được xây dựng theo tiêu chuẩn đô thị sinh thái, với không gian cây xanh và diện tích mặt nước chiếm tỷ lệ lớn. Trong thời kỳ sốt nóng trước đây của thị trường địa ốc , dự án Thanh Hà từng được rất nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm.

Dự án khu đô thị Thanh Hà đã về tay tập đoàn Mường Thanh

Sự quan tâm đặc biệt của khách hàng khiến dự án này từng vướng vào không ít vụ tranh chấp, lừa đảo. Trong đó, nổi bật nhất là vụ bán khống đất nền Dự án Thanh Hà của Công ty 1/5, dẫn tới việc hàng loạt lãnh đạo của công ty này vào tù, trong đó có mức án nặng nhất là chung thân.

Cuối tháng 4, thông tin về việc Tập đoàn Mường Thanh của "đại gia điếu cày" Lê Thanh Thản mua 95% cổ phần của Cienco 5 Land, qua đó gần như nắm quyền chi phối dự án khu đô thị Thanh Hà được công bố đã làm nóng thị trường địa ốc Hà Nội.

Dự án này đã có nhiều tranh cãi về pháp lý giữa Cienco 5 và Cienco 5 Land. Đặc Cơ quan An ninh Điều tra Bộ Công an đã có văn bản yêu cầu dừng hoạt động huy động vốn liên quan đến việc kinh doanh bất động sản thuộc Dự án khu đô thị Thanh Hà – Cienco 5 do có dấu hiệu vi phạm pháp luật.

Đầu tháng 6 vừa qua Cienco 5 Land đã bán đất nền dưới hình thức “đăng ký nguyện vọng/hứa mua tài sản” thu hút nhiều khách hàng nhà đầu tư quan tâm tới dự án. Theo đó người mua sẽ nộp 50% giá trị lô đất.

Ngay sau khi Tập đoàn Mường Thanh tiếp quản dự án, dự án đã dần hồi sinh, các hạng mục đang dần được thi công. Tháng 10-11 vừa qua những tòa chung cư đầu tiên đã được bàn giao cho người dân.

Lùm xùm tại dự án nhà ở Xã hội Rice city

Dự án Rice City dính lùm xùm trong vụ bố tổng giám đốc lọt vào danh sách được mua nhà ở xã hội.

Dự án Rice City tọa lạc tại lô đất CT4 và CT5 khu đô thị mới Tây Nam Hồ Linh Đàm do Công ty cổ phần BIC Việt Nam làm chủ đầu tư. Công trình được xây dựng trên diện tích 2.2, diện tích xây dựng hơn 80.700 m2, gồm 7 tòa chung cư cao từ 18-21 tầng, nằm ở phía Tây Nam Linh Đàm, đáp ứng nhu cầu nhà ở của 1.000 hộ dân với hơn 2.000 người.

Bố Tổng giám đốc được mua nhà tại Dự án nhà ở xã hội Rice City Linh Đàm

Vừa qua, dự án này bất ngờ nổi đình nổi đám khi xuất hiện thông tin ông Lục Minh Kim có hộ khẩu thường trú tại số nhà 12S-BT2-X2 - Bắc Linh Đàm, khu BT2 là khu biệt thự cao cấp bậc nhất Bắc Linh Đàm, xài sim ngũ quý, song lại thuộc đối tượng đạt điểm hiếm trong danh sách mua NƠXH tại dự án Rice City của BIC VN.

Điều đáng nói, ông Lục Minh Kim lại là bố đẻ bà Lục Thị Mai Trang - Tổng Giám đốc và ông Lục Minh Hoàn - Phó Tổng giám đốc của Công ty CP BIC Việt Nam.

Cụ thể, trong danh sách được mua nhà xã hội đợt 2 tại dự án Rice City đăng tải tại Sở Xây dựng Hà Nội, ông Kim là một trong 5 người (trong tổng số hơn 500 người) có điểm số cao nhất (từ 96 - 100 điểm) được xét duyệt vào danh sách này.

Trao đổi với báo chí, ông Lục Minh Hoàn xác nhận thông tin trên và cho biết, đây hoàn toàn là nguyện vọng cá nhân của ông Lục Minh Kim. Về quy trình tiếp nhận hồ sơ và xét duyệt hồ sơ cho ông Lục Minh Kim mua nhà ở xã hội tại dự án Rice City, ông Lục Minh Hoàn khẳng định "hoàn toàn đúng quy trình".

Chung cư Dolphin Plaza thế chấp ngân hàng

Đã nhận sổ đỏ sau khi mua căn hộ Dolphin Plaza (Hà Nội), song khi mang giấy tờ này đi thế chấp vay vốn ngân hàng, chủ nhà lại nhận được thông báo về việc tòa nhà đã được chủ đầu tư thế chấp từ trước.

Dự án Dolphin Plaza bị chủ đầu tư thế chấp ngân hàng, khách hàng không hề hay biết

Sự việc nêu trên bắt nguồn từ phản ánh của một cư dân toà nhà Dolphin Plaza (đường Nguyễn Hoàng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) khi bà cho biết đã mua một căn hộ tại đây và thanh toán đầy đủ. Căn hộ cũng được Sở Tài nguyên & Môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng (sổ đỏ). Tuy nhiên gần đây do nhu cầu vay vốn, chủ căn hộ đã làm các thủ tục thế chấp tại ngân hàng. Sau khi kiểm tra, nhân viên nhà băng cho biết toà nhà đã bị chủ đầu tư mang thế chấp.

Trao đổi với báo chí về sự việc này, bà Nguyễn Thị Mai Ren – Giám đốc Công ty Cổ phần TID khẳng định, đơn vị này có quyền thế chấp các tài sản thuộc sở hữu của mình mà không làm ảnh hưởng tới quyền lợi của khách hàng.

Trong công văn phát đi chiều ngày 21/7, TID cho rằng các căn hộ đã bán, đã thu tiền đều được giải chấp. Và thực tế khách hàng đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, đồng thời nhận được đầy đủ các quyền lợi liên quan.

"Ngân hàng và chủ đầu tư khẳng định mối quan hệ tín dụng giữa hai bên không ảnh hưởng tới quyền lợi của khách hàng, và chưa từng xảy ra bất kỳ khiếu kiện, mâu thuẫn quyền lợi về vấn đề này", đại diện TID khẳng định.

Mai Trang Tower: siêu dự án xây dựng không phép, “cắm” ngân hàng

Tọa lạc trên khu đất vàng địa chỉ 16 Phạm Hùng, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, dự án cao ốc Mai Trang Tower do Công ty TNHH Mai Trang làm chủ đầu tư. Theo phê duyệt ban đầu, dự án có có diện tích 6.695 m2, bao gồm 2 tòa tháp cao 37 tầng (33 tầng nổi + 04 tầng hầm). Vị trí đắc địa là lý do dự án được cả các nhà đầu tư và khách mua nhà săn đón.

Sau hàng loạt sai phạm, dự án Mai Trang Tower đổi chủ, có tên mới Sunshine Center

Tuy nhiên, do năng lực quản lý và tình hình tài chính yếu kém của Công ty TNHH Mai Trang, dự án này liên tục bị phản ánh việc thực hiện xây dựng khi chưa có giấy phép và phải dừng xây dựng khi Đội Thanh tra Xây dựng quận Nam Từ Liêm đề nghị UBND phường Mỹ Đình 2 đình chỉ công trình trên, cấm các phương tiện vận tải chuyên chở vật tư, vật liệu và người lao động vào thi công công trình.

Đối với sai phạm tại đây, Đội Thanh tra Xây dựng quận Nam Từ Liêm đã có văn bản gửi Chánh thanh tra Sở Xây dựng, UBND quận Nam Từ Liêm báo cáo việc xử lý vi phạm trật tự xây dựng tại dự án này và chủ đầu tư bị phạt 50 triệu đồng.

Mới đây nhất, Sở Tài nguyên - Môi trường Hà Nội đã công bố danh sách 34 dự án BĐS thế chấp ngân hàng gây xôn xao trong giới đầu tư bất động sản thủ đô. Thống kê từ Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội, tính đến ngày 29/7/2016 trong số 34 dự án bị chủ đầu tư đang đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất hình thành trong tương lai thì dự án Mai Trang Tower số 16 Phạm Hùng cũng nằm trong danh sách.

Sau hàng loạt những vụ "bê bối", mới đây, dự án Mai Trang Tower đã "lột xác" tái xuất thị trường với tên gọi mới là Sunshine Center cho một chủ đầu tư mới triển khai thực hiện dự án. Được biết, đơn vị chủ đầu tư này là một cái tên khá lạ lẫm trong giới địa ốc Hà Nội. Doanh nghiệp này đang là một ẩn số đáng ngạc nhiên khi đổ tiền thâu tóm thành công Mai Trang Tower trong khoảng thời gian rất ngắn và bất ngờ đổi tên dự án mới thành Sunshine Center.

Hoàng Anh (tổng hợp)

- Tin Tức Bất Động Sản Việt Nam

VietNamNet

© 1997-2016 Báo VietNamNet. All rights reserved.

Thành lập ngày 19/12/1997

Cơ quan chủ quản: Bộ Thông tin và Truyền thông

Số giấy phép: 1285/GP - BTTTT, cấp ngày 27/8/2008

Tổng Biên Tập: Phạm Anh Tuấn

Tòa soạn: Tòa nhà C´Land, 156 Xã Đàn 2, Phường Nam Đồng, Quận Đống Đa, Hà Nội.

Đường dây nóng: 0923 457 788

Điện thoại: (04) 37722729 , Fax: (04) 37722734 , Email: vietnamnet@vietnamnet.vn

Văn phòng đại diện tại TP.HCM: Lầu 5, tòa nhà TF, 408 Điện Biên Phủ, P.11, Q.10, TP.HCM.

Đường dây nóng: 0962 237 788 , Điện thoại: 08 3818 1436 , Fax: 08 3818 1433

® Chỉ được phát hành lại thông tin từ website này khi có sự đồng ý bằng văn bản của báo VietNamNet.

Mẹo phong thủy giúp tiền ùn ùn chui vào ví - Tin Tức Bất Động Sản Việt Nam

Những mẹo phong thủy cầu tài nho nhỏ dưới đây sẽ giúp bạn hút được nhiều tài lộc.

Đặt tủ hoặc két chứa tài sản và trang sức gần tường phía Tây Nam hoặc Nam của căn phòng, hướng tủ về phía Bắc. Phía Bắc là phía thần Tài cư trú, khi tủ quay về hướng đó, tài lộc sẽ không ngừng “điền vào chỗ trống” cho tủ của bạn.

Ảnh minh họa

2. Đặt một chiếc gương đối diện két sắt để hình ảnh két phản chiếu trong gương. Đây là mẹo phong thủy cầu tài khiến tài lộc nhân đôi.

3. Để trống vị trí trung tâm của ngôi nhà để khí lưu thông và chăm chút cho vị trí tài lộc – góc Tây Nam của ngôi nhà để gia tăng tiền bạc.

4. Muốn tài chính vững vàng, hãy trồng nhiều cây to và tán rộng ở phía Tây Nam của ngôi nhà. Cây ở khu vực này mang lại sinh khí cho ngôi nhà với ngụ ý tiền bạc lưu thông.

5. Trước cửa nhà là nơi cần được chú trọng để thu hút tài lộc. Bảng tên rõ ràng, trang trí độc đáo, ánh sáng đầy đủ sẽ giúp Thần Tài tìm được đúng vị trí nhà bạn.

6. Cửa chính và cửa sổ nên được vệ sinh thường xuyên. Rác bẩn là vật cản trở tài lộc bay vào nhà.

7. Nếu có đài phun nước thì đặt ở phía Tây Bắc. Một điều nữa, luôn đảm bảo nước trong đó luôn lưu thông và không ứ, tù đọng vì dòng nước tượng trưng cho dòng chảy của năng lượng và sự thịnh vượng.

8. Nếu có bể cá trong nhà, hãy đặt ở phía Đông Bắc. Bể cá cũng nên được dọn sạch thường xuyên.

9. Máng thức ăn cho chim, gà đặt trong sân và luôn đầy đủ nước và thức ăn để thu hút nguồn năng lượng tích cực.

10. Tím là màu hoàng gia và cũng là màu sắc tượng trưng cho sự thịnh vượng. Trông cây hoa màu tím trong nhà là điều đáng hoan nghênh. Nếu không, dùng chậu màu tím để thay thế.

Ảnh minh họa

11. Để tiền ở tất cả các ngăn ví: Tất cả các ngăn trong ví đều nên để tiền, tránh để ngăn trống rỗng làm tiêu tán tài vận. Tiền được chứa đều ở các ngăn đồng nghĩa với việc tiền bạc và tài lộc sẽ ngày một tăng lên, chủ nhân của chiếc ví này sẽ ngày càng giàu có.

Ngoài ra, bạn có thể để một vài đồng tiền xu trong ví. Tiền xu mang năng lượng Kim có tác dụng hút nguồn năng lượng tích cực cho ví tiền cũng như chính bạn.

12. Tránh để ảnh gia đình và biên lai trong ví tiền: Hình ảnh về những người thân trong gia đình sẽ khiến trường khí bị nhiễu loạn, dễ phân tán và giảm sức hút tiền bạc, sự giàu có.

Biên lai, hóa đơn thanh toán là đại diện cho số tiền bạn đã mất đi, nếu thường xuyên giữ chúng trong ví tiền của mình sẽ không tốt cho tài vận. Chúng là nhân tố sẽ kích thích nợ nần ngày càng tăng lên.

Do đó, bạn không nên giữ những loại giấy tờ này trong ví, dù trong thời gian ngắn tạm thời.

13. Lựa chọn tranh ảnh phù hợp: Những hình ảnh của rừng núi, công viên hoặc lá cây, cây xanh, kính sinh động… sẽ mang lại nguồn năng lượng phong thủy của yếu tố Mộc.

Bạn cũng có thể đưa vào những hình ảnh về quang cảnh tự nhiên thú vị, từ những bài biển đầy cát tới những ngọn núi – đại diện cho yếu tố Thổ, giúp gia đình bạn gặp nhiều thành công, may mắn trong cuộc sống.

(Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, cung cấp nội dung khoa học phong thủy cho bạn đọc).

Theo Dân Việt

Dự án chung cư "bức tử" tuyến đường Lê Văn Lương - Tố Hữu - Tin Tức Bất Động Sản Việt Nam

Là một trong những tuyến đường huyết mạch giao thông Thủ Đô nhưng tuyến đường Lê Văn Lương - Tố Hữu đang ngày càng bị bức tử do quá nhiều dự án chung cư được xây dựng.

Hiện, đường Lê Văn Lương kéo dài được đánh giá là tuyến đường hay tắc nhất trong 4 tuyến đường xuyên tâm, huyết mạch cửa ngõ Tây Nam về Hà Nội gồm Nguyễn Trãi - Trần Phú; Lê Văn Lương kéo dài, Đại lộ Thăng Long và Quốc lộ 32 - Nhổn.

Theo thông tin từ Sở Quy hoạch kiến trúc Hà Nội, chỉ tính riêng tuyến đường Lê Văn Lương hiện Thành phố đã cấp phép cho 33 dự án chung cư cao tầng.

Cụ thể, dự án nhà ở ban cơ yếu chính phủ, dự án chung cư Tập đoàn Đại Dương (21 tầng), trụ sở văn phòng HUD (32 tầng), dự án nhà ở (HACCI cao 25 tầng), dự án nhà ở Tổng công ty Coma (25 tầng), dự án công trình hỗn hợp nhà ở, văn phòng (Công ty TNHH MTV kinh doanh dịch vụ nhà Hà Nội cao 25 tầng); tòa nhà trung tâm thương mại 32 tầng (Hadinco); chung cư cao tầng của Công ty CP dịch vụ và kinh doanh bất động sản HN cao 32 tầng; tòa chung cư của Công ty CP đầu tư và thương mại Vneco Hà Nội cao 35 tầng, nhà chung cư của Công ty CP Đầu tư hạ tầng khu công nghiệp và đô thị 18, tổ hợp tòa nhà cao tầng Sunrise cao 25 tầng; tòa nhà trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê của Công ty CP phát triển xây dựng và XNK Sông Hồng cao 16 tầng….

Trong số 33 dự án bất động sản này có 15 dự án chưa được triển khai trong đó có 4 tòa nhà tái định cư. Nếu tính sơ bộ, nếu 15 tòa nhà này được xây dựng xong thì sẽ có khoảng 40 nghìn dân chuyển về khu vực này sinh sống.

Tại đoạn đường ngã tư Lê Văn Lương kéo dài nối đường Tố Hữu cũng quá tải không kém. Cụ thể, các điểm giao với đường Khuất Duy Tiến, điểm giao với đường Lê Thế Vinh, điểm giao với đường Trung Văn và điểm giao với đường vào Khu đô thị Mộ Lao (khu vực Dự án Hải Phát Plaza), thường xuyên tái diễn tình trạng tắc đường nghiêm trọng vào các giờ cao điểm.

Theo tìm hiểu, hiện trục đường Tố Hữu đã có một số dự án nhà chung cư đi vào hoạt động là Tòa tháp The Light Tower, Chung cư Bắc Hà, Chung cư C14, Chung cư The Pride và một số tòa chung cư thuộc Khu đô thị Dương Nội. Bên cạnh đó, còn có hàng loạt các đô thị như Park City, Khu đô thị An Hưng, Khu đô thị Văn Khê và còn rất nhiều dự án chung cư đang triển khai, sẽ đưa vào sử dụng trong thời gian tới như Ecolife Capitol, Hà Nội Landmark 51, HPC 105, Hải Phát Plaza, Anland….

Việc các dự án chung cư này sẽ hoàn thiện trong nay mai sẽ gây áp lực lớn cho hạ tầng trục đường Tố Hữu. Dù vậy, tại thời điểm này, nhiều dự án vẫn đang tự hào quảng cáo vị trí đắc địa, hay vị trí vàng trong các chiến dịch mở bán căn hộ.

Việc phê duyệt các dự án bất động sản dày đặc trên tuyến đường Lê Văn Lương đang khiến cơ sở hạ tầng tại khu vực này quá tải. Theo quan sát của PV, vào các buổi chiều tan tầm từ 5h chiều cho đến 7h tối, cả tuyến đường và vỉa hè tắc nghẽn toàn bộ. Việc di chuyển trên 1 km đường này người dân mất ít nhất khoảng 15-20 phút mới có thể thoát được. Sự ách tắc này đã trở thành nỗi khiếp đảm của người dân khi tham gia giao thông tại đây.

Trả lời câu hỏi của PV, vì sao trên tuyến đường này lại có nhiều dự án chung cư cao tầng được phê duyệt như vậy? Đại diện một đơn vị cấp phép cho biết, các dự án được phê duyệt đều căn cứ vào quy hoạch tầm nhìn 2030. Khi phê duyệt đều tính toán cụ thể và chuẩn xác các chỉ tiêu giao thông, cây xanh…/1 đầu người. Nếu hệ thống hạ tầng giao thông được xây dựng hoàn chỉnh và khớp nối vào tuyến đường Lê Văn Lương thì sẽ không phải lo việc tắc đường. Như vậy, điều này có nghĩa, do các dự án xây dựng quá nhanh trong khi hạ tầng giao thông không theo kịp nên mới xảy ra tình trạng quá tải như hiện nay.

Trao đổi với PV VnMedia, TS. Đào Sỹ Nghiêm – Phó chủ tịch Hội Quy hoạch Phát triển Đô thị Hà Nội, nguyên kiến trúc sư trưởng thành phố, do chúng ta chưa lường trước được sự đồng bộ khởi động của các dự án sau khi tuyến đường Lê Văn Lương đi vào sử dụng. Chúng ta chưa tính được việc kết nối của tuyến đường này với các đường phân chia khu vực. Để giải quyết được tình trạng này, trước hết, phải đánh giá, nhìn nhận lại và phải có cơ chế quản lý, kết hợp tuyến đường Lê Văn Lương với các đường giao khu vực lân cận. Sau đó, cần rà soát lại tiến độ các dự án. Xem tốc độ phát triển dự án có đồng bộ với việc kết nối giao thông giữa tuyến Lê Văn Lương và các tuyến đường đô thị cũ để xác định tiến độ đầu tư, khai thác các dự án.

Theo VnMedia

Điểm mặt những chung cư trở thành “ác mộng” năm 2016 - Tin Tức Bất Động Sản Việt Nam

-Trong năm 2016, những cái tên như Quốc Cường Gia Lai, Hoàng Quân, 584, Thanh Nien Corp, Long Hưng Phát… được nhắc đến cùng với nhiều chung cư tai tiếng. Những vụ tranh chấp nảy lửa càng khiến người dân thận trọng hơn khi “chọn mặt gửi vàng”.

Ám ảnh sản phẩm của Quốc Cường Gia Lai

Chung cư 6B, tên thương mại The Easter City, do Công ty Quốc Cường Gia Lai làm chủ đầu tư, tọa lạc tại xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP.HCM. Từ khi dự án mới bàn giao, cư dân đã phản ánh tình trạng bị thấm dột, gạch lát nền bong tróc, thang máy hư hỏng... Nhiều khách hàng tại đây còn bị sàn bất động sản Nam Tiến thu tiền chênh 100 - 200 triệu/căn, không có hóa đơn.

The Easter City là một trong những dự án tai tiếng nhất 2016

Đặc biệt, cư dân liên tục phàn nàn về chất lượng PCCC của chung cư này. Đã có trường hợp căn hộ bị chập điện thì không thấy hệ thống báo cháy, sau đó mấy hôm thì chuông báo cháy của chung cư liên tục phát đi “tín hiệu”. Cư dân mệt mỏi với kiểu báo cháy thật giả lẫn lộn, “cháy không chuông, chuông không cháy”.

Nhà ở xã hội HQC Plaza “cháy nhà ra mặt chuột”

Tình trạng cũng không khá hơn với cư dân chung cư HQC Plaza, đường Nguyễn Văn Linh, xã An Phú Tây, huyện Bình Chánh, do Công ty cổ phần Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân làm chủ đầu tư. Giữa tháng 7/2016, cư dân ở đây được một phen thất thần khi lửa bùng phát tại tủ điện kèm theo nhiều tiếng nổ lép bép ở tầng 11 block 4. Ít phút sau, khói đen lan ra các tầng xung quanh chung cư cao 24 tầng, hàng trăm hộ dân hốt hoảng dìu nhau chạy xuống đất .

Bảo vệ của chung cư cố gắng chữa cháy tại chỗ nhưng không thành. Khói đen mù mịt trong lối thoát hiểm cầu thang bộ, khiến nhiều người bị kẹt trên các tầng cao kêu cứu. Được biết block nhà bị cháy khi đó chưa được nghiệm thu PCCC, đang còn trong giai đoạn hoàn thiện. Sự tắc trách khi chưa hoàn thiện PCCC đã cho người dân vào ở, khiến không ít người đặt ra câu hỏi, chẳng lẽ những chủ đầu tư này coi tính mạng con người không bằng lợi nhuận của công ty?

Đại gia thế chấp nhà đã bàn giao cho dân

Tọa lạc trên đường Trương Công Định, quận Tân Bình, chung cư The Harmona có tổng diện tích 9.137m2, gồm 3 block tòa nhà cao 19 tầng, quy mô khoảng 600 căn. Tháng 5/2016, nhiều cư dân tại chung cư này như “ngồi trên lửa” khi Công ty CP Vật tư xuất nhập khẩu Tân Bình bị Ngân hàng BIDV chi nhánh Bắc Sài Gòn phát hành văn bản yêu cầu thực hiện bàn giao tài sản thế chấp tại công ty do vay nợ quá hạn.

Được biết, CTCP Vật tư Xuất nhập khẩu Tân Bình, chủ đầu tư, đã thế chấp dự án The Harmona cho ngân hàng, nhằm đảm bảo nghĩa vụ trả nợ vay của CTCP Thanh Niên (Thanh Nien Corp). Dù sau đó, sự việc đã được giải quyết êm thấm, nhưng cũng đã gây hoang mang, xôn xao dư luận trong một thời gian dài.

Dự án “đắp chiếu” dân kêu cứu khắp nơi

Nhiều khách hàng mua căn hộ tại dự án 584 Lilama SHB Building tại 348 Trịnh Đình Trọng, phường Hòa Thạnh, quận Tân Phú đã gửi đơn lên Bí thư Thành ủy TP.HCM Đinh La Thăng cùng hàng loạt cơ quan chức năng để “cầu cứu”. Được biết, chủ đầu tư dự án là Công ty Lilama SHB. Dự án được bán lại cho chủ đầu tư mới là Công ty 584 vào tháng 5/2013.

Vào tháng 11/2013, Công ty 584 gửi thông báo về việc bàn giao và hướng giải quyết các vấn đề liên quan đến khách hàng, trong đó ghi rõ: “Từ ngày 1/1/2013 Công ty 584 đã hoàn thành công tác nhận bàn giao hiện trạng dự án từ Công ty Lilama SHB, đồng thời chịu trách nhiệm tiếp tục triển khai và hoàn thành dự án cũng như giải quyết các nhu cầu của khách hàng đã ký hợp đồng mua bán”.

Tuy nhiên, sau đó dự án vẫn ngưng trệ, chủ đầu tư và khách hàng đã nhiều lần ngồi lại tìm phương hướng giải quyết nhưng bất thành. Các cơ quan chức năng đã vào cuộc nhưng vụ việc vẫn bế tắc, dự án vẫn ngưng thi công thời gian dài.

Dự án chưa nghiệm thu đã “lùa” dân vào ở

Dự án Bảy Hiền Tower trước đây là “Trung tâm thương mại và căn hộ Thăng Long” do Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng - Thương mại Thăng Long làm chủ đầu tư. Dự án được đổi tên sau khi chủ đầu tư này chuyển nhượng dự án cho Công ty Long Hưng Phát.

Sau nhiều năm chậm tiến độ, dự án đã bàn giao cho khách hàng trong tình trạng ngổn ngang. Hồi tháng 6, cư dân phải ra đường vì tòa nhà bị cắt điện, theo yêu cầu của Thanh tra xây dựng. Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, chung cư Bảy Hiền Tower đã xây dựng sai phép so với thiết kế được duyệt, chưa hoàn thành hệ thống điện, nước, phòng cháy chữa cháy, thang máy chỉ mới lắp ráp tạm, hệ thống hạ tầng chưa làm xong...

Do dự án chưa hoàn thành nên chưa được nghiệm thu đưa vào sử dụng. Cơ quan chức năng phải cưỡng chế bằng cách cắt điện, nước, buộc chủ đầu tư phải tháo dỡ phần xây dựng sai thiết kế.

Quang Nam

G5 phân phối dự án tỷ đô Diamond Bay Condotel Resort - Tin Tức Bất Động Sản Việt Nam

Ngày 1/12/2016, Chủ đầu tư Tập đoàn Hoàn Cầu và Liên minh BĐS G5 đã ký kết thỏa thuận phân phối Diamond Bay Condotel Resort - nằm trong quần thể dự án Diamond Bay City có vốn đầu tư lên đến 4 tỷ USD tại TP.Nha Trang.

Phát biểu tại lễ ký kết, ông Trần Hữu Lộc - Tổng giám đốc Công ty Hoàn Cầu Nha Trang cho biết: “Diamond Bay Condotel Resort là một trong những dự án trọng điểm của tập đoàn Hoàn Cầu trong năm 2016, do đó việc lựa chọn đơn vị đối tác thực hiện dự án là vô cùng quan trọng. Sau một thời gian nghiên cứu tìm kiếm đối tác, Liên minh G5 được đánh giá là đơn vị phân phối chuyên nghiệp, có kinh nghiệm triển khai bán hàng thành công nhiều dự án bất động sản, do đó tập đoàn Hoàn Cầu đã quyết định lựa chọn G5 là đơn vị phân phối chính thức cho dự án này”.

Ông Tô Chí Công (trái) và ông Trần Hữu Lộc (phải) ký kết thỏa thuận hợp tác phân phối dự án Diamond Bay Condotel Resort

Thay mặt Liên minh các sàn giao dịch bất động sản G5, ông Tô Chí Công - Tổng giám đốc G5 Invest khẳng định: “Việc hợp tác với Tập đoàn Hoàn Cầu để phân phối dự án Diamond Bay Condotel Resort là một bước tiến vô cùng quan trọng để khẳng định dấu ấn về năng lực và uy tín của Liên minh G5 trong việc tư vấn quản trị chiến lược và phân phối sản phẩm ở thị trường BĐS đang nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng và nhà đầu tư hiện nay”.

Diamond Bay Condotel Resort thuộc quần thể du lịch và giải trí Diamond Bay City toạ lạc ngay đại lộ Nguyễn Tất Thành, nằm giữa Trung tâm TP.Nha Trang và sân bay Cam Ranh. Dự án có tổng diện tích gần 300ha, tổng vốn đầu tư 4 tỷ USD, và được biết đến như là nơi tổ chức 2 cuộc thi sắc đẹp: Hoa Hậu Hoàn Vũ Việt Nam 2015, Hoa Hậu Hoàn Vũ 2008.

Ngoài các khu giải trí nghỉ dưỡng, Diamond Bay City còn có các khu đô thị cao cấp với đầy đủ tiện tích bao gồm: khu thương mại, bệnh viện quốc tế, trường học quốc tế cùng các khu vui chơi giải trí, công viên nhạc nước... Điểm thu hút đặc biệt của Diamond Bay City chính là kiến trúc độc đáo, lạ mắt, với một phần trên đất liền, một phần nằm trên biển.

Diamond Bay Condotel Resort nằm liền kề với Khu nghỉ dưỡng cao cấp Diamond Bay resort & spa đã hoàn thiện và đi vào hoạt động từ năm 2008 với tỷ lệ lấp đầy phòng nghỉ luôn đạt 80 - 90%/ năm. Hơn thế nữa, dự án còn được thừa hưởng đầy đủ các tiện ích hiện hữu liền kề như: hồ bơi sát biển, hệ thống nhà hàng cao cấp Âu Á, sân golf 18 lỗ tiêu chuẩn quốc tế do nhà thiết kế danh tiếng thế giới DYE (Mỹ) thiết kế, sân tập golf hướng biển đầu tiên tại Việt Nam, nhà câu lạc bộ golf cao cấp, trung tâm Hội nghị Quốc tế...

Diamond Bay Condotel Resort thuộc quần thể du lịch và giải trí Diamond Bay City

Được thiết kế theo tiêu chuẩn 4 sao, Diamond Bay Condotel Resort ra đời nhằm đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng kết hợp cho thuê của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Dự án gồm hơn 1050 căn hộ resort có diện tích từ 45m2 - 80m2 (1 - 2 phòng ngủ) và 376 căn Bungalow diện tích 65m2 xen kẽ nhau tạo nên quần thể hài hoà, được xem là một khu Resort World (Singapore) ngay tại Diamond Bay City.

Đăng Linh

Gợi ý trang trí nhà đẹp đón Giáng sinh - Tin Tức Bất Động Sản Việt Nam

Chọn cây thông Noel: Không khí Giáng sinh sẽ mất hẳn đi không khí nếu vắng bóng cây thông. Cây thông Noel thường được đặt ở nơi sang trọng nhất trong phòng khách hoặc sảnh nhà. Với những nhà có lò sưởi thì cây thông đặt cạnh lò sưởi sẽ tăng thêm không khí Giáng sinh.

Các hộp quà trang trí: Để ngôi nhà mình có không khí Giáng sinh, bạn nên chọn một vài hộp quà độc đáo để trang trí cây thông và đặt trên bàn ở phòng khách. Điều này sẽ giúp bạn trang hoàng nhà cửa thêm lộng lẫy và ấm cúng đón Noel.

Những quả bóng trang trí cây thông: Cùng với màu xanh của thông, màu sắc rực rỡ của những quả bóng đầy màu sắc hoặc những đồ trang trí khác sẽ làm toát lên không khí Giáng sinh cho căn

Vòng nguyệt quế: Bạn có thể tạo một vòng nguyệt quế bằng những cành thông tươi, điểm xuyết các bông hoa nhỏ và những chiếc nơ hay quả chuông. Hoặc đơn giản hơn bạn có thể mua các vòng bằng nhựa bán sẵn để treo trang trí trong nhà hay treo trước cánh cửa chính vào nhà.

Những chiếc tất (vớ): Cùng với cây thông và ông già Noel, những chiếc vớ cũng được xem là một trong những biểu tượng truyền thống làm nên tinh thần mùa Giáng sinh. Bạn có thể chọn những chiếc màu mè như trong hình để tăng thêm không khí Noel cho căn phòng.

Ánh nến lung linh: Giáng sinh thường không thể thiếu đi ánh nến. Trong các bữa tiệc Giáng sinh của người phương Tây, bạn thường thấy các gia đình vẫn dùng nến để thắp sáng hoàn toàn. Những ánh nến lung linh sẽ tạo nên không gian căn phòng huyền ảo, ấm cúng dịp Noel.

Trang trí cửa sổ dịp Giáng sinh: Cửa sổ phòng khách thường được thiết kế khá lớn nhằm đón nhận nhiều ánh sáng vào phòng. Đây cũng chính là vị trí thích hợp để trang trí trong nhà mỗi mùa lễ Giáng sinh. Viền cửa sổ, bạn nên dùng các dây tua nhỏ để trang trí, còn dưới bậu cửa có thể đặt những món đồ trang trí màu mè nhỏ xinh hay vài cây nến lung linh.

Trang trí cầu thang: Lan can cầu thang nhà bạn thêm đáng yêu hơn với những dây lá thông kết hoa cộng thêm những chiếc nơ xinh xắn hay những chiếc tất màu mè. Với những cách trang trí sáng tạo, cầu thang nhà bạn sẽ thêm phần cuốn hút trong dịp Giáng sinh.

Trang trí tường nhà: Trang trí cho những bức tường chính là phương án đơn giản và dễ dàng để đem đến bầu không khí chào đón lễ Giáng sinh. Nếu khéo léo, bạn có thể tự cắt chữ, tranh ảnh, làm nơ hoặc mua những đồ trang trí, đèn led để tô điểm cho những bức tường thêm lộng lẫy đón Noel.

Bàn ăn lãng mạn: Chiếc bàn ăn sẽ trở thành tâm điểm thu hút sự chú ý khi bạn biết cách trang trí chúng. Có thể dùng những quả bóng màu sắc và những cốc nến xinh đẹp để đưa không khí ấm áp của Giáng sinh

Hà Nội: Găm giữ hàng loạt biệt thự, nhà liền kề rồi... bỏ hoang - Tin Tức Bất Động Sản Việt Nam

Những căn biệt thự, nhà liền kề có giá từ vài tỷ đến hàng chục tỷ đồng được xây dựng ồ ạt tại nhiều khu vực ở Hà Nội rồi lại bỏ hoang. Ngoài lý do hạ tầng chưa đồng bộ, không ít bất động sản này là “hàng” do các nhà đầu tư găm giữ.

Giảm giá, hoang lạnh và… ế!

Trong vai người mua nhà, PV được một “cò” nhà đất tên Long dẫn đi xem một vòng khu nhà ở Tổng cục V. “Cò” Long cho biết, dự án này được quy hoạch chi tiết 1/500, rộng 23,5 ha, do Công ty CP HTG làm chủ đầu tư. Dự án có vị trí khá thuận lợi khi nằm cuối đường Chiến Thắng tiếp giáp với khu đô thị (KĐT) Văn Quán (Hà Đông), đồng thời nằm trên trục đại lộ Chu Văn An đang thi công với mặt cắt 53,5m nối ra đường vành đai 3. Trong tương lai, dự án này còn được thừa hưởng nhiều dịch vụ giải trí, môi trường sống vào loại tốt nhất ở Hà Nội của khu dự án The Manor Central Park và công viên doanh nhân Chu Văn An do Công ty CP Bitexco làm chủ đầu tư.

Năm 2013, nhiều đại gia tìm tới khu này đầu cơ mỗi người vài căn để dành chờ thị trường. Khi đó, căn liền kề diện tích 60-80m2 được bán với giá 40-60 triệu đồng/m2. Nhưng hiện tại, giá rao bán các căn liền kề xây thô 4 tầng chỉ dưới 4 tỷ đồng. Theo “cò” đất này, đến nay chỉ có khoảng 20% số hộ hoàn thiện về ở.

Theo ghi nhận của PV, nhiều ngôi biệt thự bị bỏ hoang xuống cấp, cỏ mọc um tùm, rác rưởi vứt đầy trong khuôn viên. Một số biệt thự, nhà liền kề được chủ nhà xây bịt kín cổng và các lối ra vào bằng gạch hoặc đóng ván gỗ… Lác đác có 2-3 căn nhà liền kề đang được công nhân gia cố trát, hoàn thiện.

Những người dân sinh sống ở đây cho biết, nguyên nhân của tình trạng này là do hệ thống hạ tầng giao thông nối trục đường Nguyễn Trãi, Nguyễn Xiển vào khu vực này chưa hoàn thiện. Hiện mới chỉ có 1 đường đi chính từ Nguyễn Trãi vào Chiến Thắng (Văn Quán) để vào khu nhà tổng cục V, nhưng phía cuối đường lại bị thắt, gây lo ngại tắc đường nghiêm trọng giờ cao điểm. Lượng người sống ở đây còn thưa thớt, khu vui chơi giải trí hay dịch vụ (siêu thị, trung tâm thương mại) chưa được đầu tư. Hệ thống đèn cao áp chưa đồng bộ khiến ban ngày vốn đã vắng vẻ, đêm về càng hoang lạnh.

Dự án khu nhà ở Tổng cục V hoang vắng, cỏ mọc um tùm vì hạ tầng chưa đồng bộ

Gần đó, hàng loạt biệt thự, nhà liền kề tại KĐT mới Cầu Bươu do Công ty CP Kinh doanh phát triển nhà và đô thị Hà Nội (Hanhud) làm chủ đầu tư cũng bỏ hoang cả chục năm nay. Nhiều chủ biệt thự đang rao bán với giá chỉ còn 35 triệu đồng/m2 (giảm khoảng 5-10 triệu đồng/m2) so với trước.

Còn tại khu vực xung quanh trục đường Lê Trọng Tấn (huyện Hoài Đức), hàng loạt căn biệt thự, nhà liền kề của các chủ đầu tư như Thiên đường Bảo Sơn, Geleximco, Hoa Phượng hiện giảm giá bán chỉ còn 24-25 triệu đồng/m2.

Giải mã

Ông Vũ Kim Giang, Tổng Giám đốc Công ty CP bất động sản Hải Phát phân tích, cách đây khoảng 5-10 năm, giới đầu cơ vào phân khúc biệt thự, nhà liền kề được chia làm 2 nhóm: nhóm đầu tư chờ thời cơ bán kiếm lời (chiếm khoảng 30%) và nhóm đầu tư để tích trữ tài sản, dành cho con cái sau này hoặc để về hưu ở, cho thuê thu lợi nhuận (chiếm 70%). Nhưng sau đó, thị trường nhà đất lao dốc, giá nhà đất giảm nên các nhà đầu tư không muốn bán.

Theo ông Giang, ngày trước, các chủ đầu tư làm phân khúc này chủ yếu tập trung vào sản phẩm nhà ở, không chú trọng đến việc cung cấp các tiện ích sống như khu vui chơi, trung tâm thương mại, không gian cảnh quan,… Hiện nay, nhiều khu đô thị mới mọc lên với đầy đủ tiện ích, không gian xanh khiến cho giao dịch mua bán tốt hơn các KĐT cũ.

Ông Nguyễn Chí Thanh, Phó Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam cho biết, hiện phân khúc biệt thự, nhà liền kề chia thành 2 dạng: Dạng chưa hoàn thành hạ tầng (điện - đường - trường - trạm) khiến khách hàng không thể về ở và dạng đã đủ hạ tầng rồi nhưng chưa có các tiện ích, kết nối với người dân xung quanh (khu vui chơi, trung tâm thương mại,…). Khách mua nhà dạng này chủ yếu để về ở dịp cuối tuần hoặc về hưu mới ở hẳn. Vì vậy, dẫn tới tình trạng “vườn không, nhà trống”.

“Đa số, người ta mua được căn biệt thự phải bỏ ra vài tỷ đến hàng chục tỷ đồng nhưng vì hạ tầng chưa đồng bộ nên họ chưa về ở được chứ chẳng ai muốn để không như vậy. Nhiều người lại chờ thị trường nóng lên mới bán để kiếm lời” – Vị này nói.

Trước thực trạng này, một cán bộ Sở Xây dựng kiến nghị, nhằm giải quyết triệt để bài toán tránh lãng phí đất đai tại các dự án biệt thự, nhà liền kề đang bỏ hoang lâu nay, Nhà nước cần đứng ra giải quyết theo hướng đầu tư hạ tầng hoặc có chính sách quyết liệt để tránh lãng phí đất đai.

Theo Tiền Phong Online

Lý do khách hàng chọn mua chung cư cao cấp CT4 Vimeco - Tin Tức Bất Động Sản Việt Nam

Thời điểm cuối năm, giữa rừng các dự án chung cư cao cấp, tòa căn hộ CT4 Vimeco vẫn nổi bật bởi những tiện ích hiện đại khác biệt cùng với mức giá rẻ bất ngờ cho một căn hộ chung cư cao cấp ngay giữa trung tâm Hà Nội.

Tòa căn hộ cao cấp CT4 Vimeco trong quần thể Vimeco Nguyễn Chánh

Tiên phong lắp đặt hệ thống thang máy chống cháy

Trước tình trạng ngày càng có nhiều vụ hỏa hoạn diễn ra nghiêm trọng, chủ đầu tư dự án CT4 Vimeco đã tiên phong lắp đặt hệ thống 10 thang máy chống cháy công nghệ tiên tiến nhất kết nối đồng bộ cùng với hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại của cả tòa nhà.

Đây là loại thang máy chống cháy nổ có công nghệ hiện đại nhất trên thế giới hiện nay, sử dụng vật liệu chống cháy, chống bén, được cấp nguồn điện riêng để đảm bảo thang máy luôn vận hành bình thường khi có sự cố cháy xảy ra. Các thiết bị phòng cháy chữa cháy được trang bị đầy đủ tại tất cả các căn hộ CT4 Vimeco nhằm bảo vệ cư dân và tài sản một cách an toàn nhất trước các nguy cơ hỏa hoạn.

Thiết kế vườn treo thông tầng đưa thiên nhiên vào nhà

Lấy cảm hứng từ những khu vườn nghỉ dưỡng xanh mát, CT4 Vimeco được thiết kế hệ thống vườn treo cây xanh thông tầng thông minh ngay trước cửa chính của các căn hộ giúp lưu thông không khí, tối đa đón gió mát, ánh sáng tự nhiên cho tất cả các không gian sinh hoạt. Cư dân CT4 Vimeco có thể chiêm ngưỡng cảnh đẹp thiên nhiên từ căn hộ của mình, đồng thời tận hưởng những giây phút nghỉ ngơi, thư giãn khi trở về nhà…

Vườn treo thông tầng xanh mát trong chung cư CT4 Vimeco

View 4 công viên đẹp nhất Thủ đô

Là dự án hiếm hoi trong nội đô sở hữu tầm nhìn xanh 360 độ khi cả 4 hướng tòa nhà đều bao quát toàn cảnh 4 công viên hồ điều hòa đẹp nhất Thủ đô: phía Tây Nam nhìn ra công viên Trung tâm hội nghị quốc gia, phía Tây Bắc nhìn ra công viên Cầu Giấy, phía Đông Nam nhìn ra công viên hồ điều hòa Nhân Chính, phía Đông Bắc nhìn ra công viên hồ điều hòa Nam Trung Yên.

Toàn bộ cảnh quan tiện ích sinh động của công viên thu trọn vào tầm mắt, khí tươi và gió mát trong lành tràn ngập các căn phòng như ôm trọn thiên nhiên vào nhà. CT4 Vimeco không chỉ là nơi để sống mà còn là nơi nghỉ dưỡng lý tưởng ngay giữa trung tâm Hà Nội, cư dân được trải nghiệm cuộc sống đẳng cấp khác biệt trên tầm cao.

Giá rẻ nhất khu vực

Nằm ở vị trí trung tâm khu vực Trung Hòa Nhân Chính, nơi tập trung nhiều dự án bất động sản đẳng cấp như: D’Capitale Trần Duy Hưng, HandiResco Lê Văn Lương, Hà Nội CenterPoint Lê Văn Lương, Chung cư 219 Trung Kính… CT4 Vimeco nổi bật thu hút đông đảo khách hàng không chỉ bởi tiện ích vượt trội mà còn có mức giá rẻ nhất so với mặt bằng chung trong khu vực. Với sự nhạy bén của các nhà đầu tư và khách hàng, 35 triệu đồng/m2 sở hữu một căn hộ đẳng cấp có diện tích rộng từ 100 - 148 m2 tại ngay giữa trung tâm Hà Nội như chung cư CT4 Vimeco thực sự là một cơ hội “vàng” không thể bỏ qua.

CT4 Vimeco còn được đánh giá là dự án có tiến độ thi công nhanh chóng và chuẩn xác tại khu vực Trung Hòa - Nhân Chính. Đầu tháng 11 vừa qua, tòa CT4 Vimeco đã được cất nóc, hiện tại dự án đang bước vào giai đoạn hoàn thiện mặt ngoài và làm nội thất bên trong để kịp bàn giao cho khách hàng vào năm 2017.

Đơn vị phân phối dự án: Công ty Cổ phần Bất động sản Hải Phát

Website: http://ift.tt/2fALn2C

Hotline: 0932 396 333

Thúy Ngà

Sôi động thị trường nhà ở cuối năm - Tin Tức Bất Động Sản Việt Nam

Cục Quản lý nhà ở và Thị trường bất động sản nhận định, thị trường bất động sản những tháng cuối năm sôi động hơn nhưng lượng giao dịch thành công không nhiều.

Một góc dự án khu đô thị Đặng Xá, huyện Gia Lâm. Ảnh: Hà Nội mới

Theo báo cáo của một số chủ đầu tư và sàn giao dịch bất động sản, tại Hà Nội, trong tháng 11/2016 có khoảng 1.350 giao dịch thành công (tăng 3,9% so với tháng trước). Tại Tp.HCM có khoảng 1.330 giao dịch thành công (tăng 8,6% so với tháng trước).

Tại Hà Nội, nhiều dự án vẫn đang được tiếp tục triển khai mở bán, đặc biệt tại khu vực phía Tây và Nam thành phố do quỹ đất khu vực này còn nhiều. Những dự án giao dịch thành công chủ yếu là những căn hộ chung cư trung và cao cấp, giao dịch đất nền vùng ven đô như dự án Seasons Avenue (quận Hà Đông); Eco Green (quận Thanh Xuân); Sunshine Garden (quận Hai Bà Trưng); Osaka Complex, Parkview Tower (quận Hoàng Mai). Một số dự án thuộc phân khúc giá rẻ nhưng nằm xa trung tâm thành phố như Thăng Long Victory (huyện Hoài Đức), The Vesta Phú Lãm (quận Hà Đông), dự án nhà ở xã hội Kiến Hưng.

Bên cạnh những dự án căn hộ chung cư, đất thổ cư tại các khu vực ngoại thành với mức giá dao động trên dưới 1 tỷ cũng rất được quan tâm.

Tại Tp.HCM, trong những tháng cuối năm, nếu thị trường nhà ở giá rẻ và nhà ở xã hội khá ảm đạm thì phân khúc căn hộ trung và cao cấp tiếp tục sôi động với nhiều dự án được bán tại Quận 7 như: dự án Phú Mỹ town, Sunshine Riverside, Jamona Gold Silk,… Cho đến nay, nhiều chủ đầu tư vẫn tiếp tục giới thiệu ra thị trường nhiều dự án mới.

Phân khúc đất nền đặc biệt tại khu vực phía Đông thành phố vẫn duy trì lượng giao dịch thành công lớn. Một số dự án tại phân khúc biệt thự, căn hộ và nhà phố như dự án Feliz en Vista, Palm City tại Quận 2 có lượng giao dịch tăng nhẹ so với những tháng trước.

Mặc dù nhu cầu của người dân khá lớn nhưng những dự án nhà ở giá rẻ như La Astonia, Richmon City, Moon Light Residences,… có lượng giao dịch không nhiều bởi các dự án này đều nằm xa trung tâm thành phố và số lượng được mở bán ít.

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng miền Trung và miền Nam nhìn chung có phần sôi động hơn miền Bắc với nhiều dự án mới mở bán hoặc tiếp tục mở bán như: Cocobay Resort (Đà Nẵng), dự án Condotel Panorama Nha Trang (Khánh Hòa), dự án Bãi Trường (Phú Quốc - Kiên Giang)... Tại miền Bắc, sự xuất hiện của dự án Sapa Hade Jill (Lào Cai) cũng nhận được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.

Theo quy luật, những tháng cuối năm, thị trường bất động sản lại bước vào mùa cao điểm, đặc biệt là cơn sốt săn nhà ở giá bình dân. Điển hình tại Hà Nội, nhu cầu ở phân khúc này đang cao hơn rất nhiều so với nguồn cung thực tế.

Theo Vietnam+

Cái "bắt tay'' chiến lược giữa VNG Land và CĐT Panorama - Tin Tức Bất Động Sản Việt Nam

Công ty CP Bất động sản VNG Việt Nam (VNG Land) sẽ là đơn vị phân phối chính thức dự án Panorama Nha Trang tại Hà Nội kể từ tháng 12/2016 này. Dự án do Công ty CP Đầu tư Xây dựng Vịnh Nha Trang làm chủ đầu tư.

VNG Land là đơn vị uy tín với gần 14 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phân phối bất động sản. Trước khi trở thành đối tác chiến lược đơn Panorama Nha Trang tại Hà Nội, VNG Land đã và đang là đơn vị phân phối chiến lược của nhiều dự án nghỉ dưỡng, cao cấp khác như: Cẩm An – Hội An, Cocobay Đà Nẵng, Central Coast… và các dự án của VinGroup, Tân Hoàng Minh.

Theo đại diện Công ty CP Vịnh Nha Trang, việc “bắt tay” với VNG Land lần này nhằm tạo thêm một kênh tiếp cận sản phẩm uy tín cho khách hàng, đồng thời tối ưu hóa tiềm năng và lợi nhuận của dự án.

Vị trí “Tứ diện kim cương”

Panorama Nha Trang nằm ngay bên bờ vịnh - một trong 29 vịnh biển đẹp nhất Thế giới, top 10 điểm đến du lịch hàng đầu Châu Á, thu hút hàng triệu du khách mỗi năm.

Không những thế, dự án còn tọa lạc tại ví trí “tứ diện kim cương” với 4 mặt tiền: Nguyễn Thị Minh Khai – Hùng Vương – Phố đi bộ - Nhà hát thành phố và trục đứng Quảng trường trung tâm, tháp Trầm Hương. Đây là các trục trọng điểm, tuyến phố du lịch sôi động nhất Nha Trang, khu vực trung tâm nơi thường xuyên diễn ra các sự kiện văn hóa, xã hội.

Thiết kế độc đáo hình Elip với 2 khe hút gió: “Sớm hứng gió biển, chiều đón gió núi”

Đặc biệt, với thiết kế độc đáo hình Elip và kính bao phủ, không chỉ tạo thẩm mỹ bên ngoài cho dự án mà còn giúp các căn hộ có hướng nhìn rộng 360 độ ra biển và đón trọn hơi thở, năng lượng từ thiên nhiên. Hơn thế, điều này cũng sẽ giúp Panorama nổi bật và dễ dàng nhận ra giữa hàng ngàn tòa nhà cao thấp ven bờ biển Nha Trang.

Bể bơi nước mặn vô cực đầu tiên ở Việt Nam

Tuy nhiên, điểm nhấn của Panorama chính là ở hạng mục bể bơi vô cực nước mặn đáy kính đầu tiên của Việt Nam được đặt trên tầng 39 cao nhất của tòa tháp. Bể bơi có diện tích 700m2, dung tích 840m3. Đáy bể làm bằng kính trong suốt, thay vì gạch đá, đem đến cảm giác bể bơi không chỉ trải dài bất tận mà còn có chiều sâu không giới hạn.

Bể bơi vô cực đáy kính đầu tiên tại Việt Nam

Khác với nhiều bể bơi trong những khách sạn, resort khác, chủ đầu tư Panorama Nha Trang sử dụng nguồn nước mặn để khách hàng có cảm giác như đang thư giãn giữa biển khơi cát trắng. Nước mặn được tạo ra bằng phương pháp mới điện phân muối (natri clorua - muối ăn gia đình) trong nước hồ bơi vừa tạo độ mặn giống nước biển, vừa giúp vệ sinh khử trùng bể.

Song hành với đó là những tiện ích đẳng cấp 5 sao: bar và nhà hàng rooftop mang phong cách thượng lưu, spa thư giãn, gym hiện đại sẽ luôn trực chờ phục vụ.

Quản lý linh hoạt lãi “bỏng tay”

Một điểm đặc biệt của Panorama Nha Trang khiến không chỉ các nhà đầu tư bị “quyến rũ” mà với những khách hàng mua để ở cũng không thể bỏ qua. Thậm chí với cách quản lý đi trước này của chủ đầu tư, nếu không có ý định đưa căn hộ vào khai thác kinh doanh vẫn có thể hưởng lợi nhuận gia tăng theo thời gian. Với Panorama Nha Trang, nhà đầu tư có thể linh hoạt lựa chọn 1 trong 3 hình thức quản lý linh hoạt.

Mô hình quản lý Condotel: ủy thác cho đơn vị quản lý kinh doanh; Mô hình tự quản lý: tự tìm kiếm khách thuê, đàm phán giá thuê và chỉ trả phí dịch vụ và Mô hình căn hộ nghỉ dưỡng giúp khách hàng gia tăng lợi nhuận đầu tư. Theo tính toán của chủ đầu tư, lợi nhuận thu được từ 400 - 500 triệu mỗi năm/ căn hộ.

Vị trí đắc địa – “Tứ diện kim cương”

Là một trong 29 vịnh biển đẹp nhất thế giới, tỷ lệ lấp đầy phòng nghỉ luôn đạt trên 90%, kinh doanh du lịch tại Nha Trang có tiềm năng sinh lời lớn và là điểm đáng lưu ý với các nhà đầu tư. Thực tế, trong năm 2015, Nha Trang đã đón hơn 4 triệu lượt du khách. Theo dự báo, lượng khách du lịch đến Nha Trang sẽ đạt 7,2 triệu lượt vào năm 2020.

"Panorama Nha Trang sau khi hoàn thành sẽ là một trong những công trình nổi bật nhất, và có thể là một tòa nhà mang tính biểu tượng mới của thành phố Nha Trang." - Chủ tịch HĐQT, kiêm Tổng giám đốc Công ty CP Xây dựng COTECCONS – nhà thầu thi công dự án.

Chính sách đặc biệt tháng mới

Đặc biệt, từ nay đến hết 25/01/2017, khách hàng mua căn hộ Panorama sẽ nhận được nhiều ưu đãi hấp dẫn. Khách hàng sẽ nhận ngay 01 Iphone 7 Plus 128GB khi nộp đủ, đúng hạn 15% giá trị căn hộ trước VAT và có cơ hội tham gia bốc thăm trúng thưởng 01 xe ô tô trị giá 1,2 tỷ đồng. Với khách đã mua có nhu cầu mua gói nội thất để đồng bộ với khách sạn thì được chiết khấu 10% - 40% trên tổng giá trị nội thất. Giá gói nội thất từ 200 – 300 tr/Căn hộ.

Đơn vị phân phối chính thức Công ty CP Bất động sản VNG Việt Nam

Đăng ký nhận thông chi tiết dự án: http://ift.tt/2gWS0jK

Hotline: 0903 291 599 - 0975 896 799

Website: http://ift.tt/2h4emwc

Thúy Ngà

Trồng 5 loài hoa này vào tháng cuối năm để hóa giải phong thủy xấu trong nhà - Tin Tức Bất Động Sản Việt Nam

Người ta chỉ trồng cây cảnh để hóa giải phong thủy mà ít ai biết hoa cũng mang lại phong thủy tốt cho căn nhà.

1. Hoa hồng

Ai cũng biết hoa hồng là biểu tượng cho tình yêu, tình bạn và niềm đam mê, đồng thời chúng còn được biết đến như loài hoa hóa giải những khúc mắc trong các mối quan hệ. Do vậy, trồng một chậu cây hoa hồng trong nhà sẽ mang lại may mắn trong chuyện tình cảm, giúp tình yêu đôi lứa thêm mặn nồng, tình cảm gia đình thêm đầm ấm, tình bạn thêm bền lâu. Ngoài ra, trồng hoa hồng trong nhà còn giúp ích rất nhiều trong việc trang trí nhà cửa. Hoa hồng nhiều màu còn đem lại sức sống cho không gian trong ngôi nhà của bạn.

2. Cây lan Ý (cây buồm trắng, cây huệ hòa bình)

Cây hoa lan Ý mang sắc trắng tượng trưng cho hòa bình – chúng nhắc nhở chúng ta nên thư giãn, giải tỏa mọi căng thẳng tích tụ từ cuộc sống, giảm áp lực công việc và giúp gia đình gắn kết. Hoa lan Ý rất phù hợp trồng trong nhà bởi chúng tạo cảm giác bình yên, đồng thời là biểu tượng mang lại những năng lượng tốt trong phong thủy khi đặt ở hành lang hoặc lối vào.

3. Chi lan hồ điệp

Chi lan hồ điệp là một sự lựa chọn hoàn hảo để mang lại may mắn và thịnh vượng cho văn phòng. Hoa của loài cây này trông như những con bướm đẹp mắt, tự tin khoe sắc giữa ánh sáng nên rất được ưa chuộng để bài trí văn phòng. Ngoài ra, theo quan niệm phong thủy, chậu lan hồ điệp sẽ hóa giải sát khí, đưa linh khí, những điều tốt đẹp vào phòng và đẩy lùi vận hạn đen đủi.

4. Hoa hướng dương

Hoa hướng dương được biết đến như một loài hoa mang sức mạnh của mặt trời bởi chúng luôn hướng tới ánh sáng và vươn lên không ngừng nghỉ. Trồng loài hoa này trong nhà hoặc vườn sẽ mang lại may mắn, vượng khí tốt cho gia chủ, đồng thời tạo cảm giác an toàn cho ngôi nhà.

5. Hoa sen

Hoa sen vốn đã là một biểu tượng lâu đời trong văn hóa của nhiều nước, bao gồm cả Việt Nam. Loài hoa này được biết đến như một biểu tượng mang lại phong thủy tốt. Hoa sen đại diện cho sự tinh khiết, nét độc đáo riêng và sức mạnh đạo lý. Vị trí tốt nhất để đặt loài cây này trong nhà chính là lối vào bởi chúng sẽ giúp thúc đẩy những nguồn năng lượng tích cực trong nhà. Ngoài ra, loài hoa này cũng là biểu tượng của Đức Phật nên chúng sẽ tạo cho ta cảm giác tĩnh tâm, thoải mái trong chính căn nhà của mình.

Theo Khám phá