Chung cư Hateco Apollo: tháng 9 2016

Chủ Nhật, 11 tháng 9, 2016

Phong thủy: Tin quá hóa vụng dại - Tin Tức Bất Động Sản Việt Nam

Gia chủ quá tin thầy phong thủy sẽ dẫn đến sự bất hợp lý trong thiết kế nhà cửa và khiến những câu chuyện xoay quanh phong thủy trở nên dở khóc dở cười.

Có thể nói phong thủy là sự thuận theo tự nhiên của một công trình mới, sao cho các chủ thể sông trong căn nhà đó cảm thấy hài hòa và thoải mái, sinh khí không quá thừa, không quá thiếu, mọi thứ được đáp ứng công năng một cách hoàn hảo nhất. Xét cho cùng thì phong thủy là tạo điều kiện cho con người được tồn tại lâu hơn với môi trường thiên nhiên thực tại.

phong thủy nhà ở, lỗi phong thủy thường gặp, thầy phong thủy

Hơn 10 năm hành nghề thiết kế kiến trúc, tôi có cơ hội được tiếp xúc với nhiều khách hàng khắp mọi miền đất nước; một số khách hàng đến từ Trung Quốc, Nhật Bản, Singapore, v.v... Cho dù xuất thân ở đâu đi nữa, hầu như ai cũng đặt vấn đề phong thủy cho ngôi nhà của mình, nhưng mỗi người mỗi vẻ, mỗi nhà mỗi kiểu. Nhiều gia chủ thuê riêng thầy phong thủy để phối hợp cùng kiến trúc sư đưa ra các phương án kiến trúc cho phù hợp. Và cũng có rất nhiều câu chuyện phong thủy dở khóc dở cười đã xảy ra.

1. Thêm cột giữa cửa nhà tránh chữ tử (tứ)

Năm 2006, khi thiết kế cho một bệnh viện tại Huế, chủ đầu tư có thuê một thầy phong thủy để hỗ trợ trong việc thiết kế. Lúc đầu thầy đã yêu cầu đặt các vị trí cửa bắt buộc, nhất là cửa chính. Theo đó cửa chính được đặt ngay chính giữa mặt tiền mà không được đặt bất kỳ vị trí nào khác. Cũng theo tính toán về công năng và khẩu độ công trình, kiến trúc sư đưa ra giải pháp kết cấu có 4 cây cột phía trước, nhưng khi trình bản vẽ, thầy phong thủy không cho phép làm 4 cây cột vì rơi vô chữ tử (tứ), mà phải làm 5 cây cột. Tuy nhiên, nếu thi công theo phương án của thầy phong thủy thì sẽ có 1 cột nằm giữa cửa chính cho nên cuối cùng, công trình vẫn được xây dựng với 4 cột.

2. Nhà vệ sinh đặt ở hướng gió

Năm 2010 khi thiết kế một công trình lớn tại Cần Thơ, công trình này cũng được thầy phong thủy định vị các vị trí nhà vệ sinh rất cẩn thận. Khi bắt tay vào thiết kế, kiến trúc sư phát hiện các phòng vệ sinh đều nằm ở đầu hướng gió nên đã đề xuất đổi vị trí nhưng chủ đầu tư vẫn thực hiện công việc theo đề xuất của thầy phong thủy. Kết quả là khi công trình đưa vào sử dụng thì mọi người đều phản ánh về mùi khó chịu từ nhà vệ sinh bay ra.

3. Giường ngủ đặt chéo góc cho hợp hướng

Thầy phong thủy yêu cầu gia chủ tại Buôn Mê Thuột phải kê giường ngủ quay hướng Đông-Nam, trong khi đó là căn nhà liên kế có mặt tiền hướng Đông. Do đó trong phòng ngủ vuông vức phải kê cái giường xoay 45 độ, nằm chéo giữa phòng để “hợp hướng”.

4. Nhà vệ sinh dưới gầm cầu thang làm bẩn nhà

Cách đây hơn 3 năm, khi thiết kế cho một ngôi nhà khá nhỏ ở Quận 1, TP.HCM, tôi phải bố trí nhà vệ sinh ở tầng một dưới gầm thang để tiết kiệm diện tích. Thầy phong thủy cho rằng như vậy không hợp lý vì khi đi lên cầu thang sẽ giẫm đạp chất thải và kéo đi khắp nhà và như thế là không tốt. Trong khi chính thầy đã mâu thuẫn khi bố trí hầm phân ngay phòng khách, trước cửa chính?

5. Xây trần nhà cao để sớm lấy chồng

Năm 2008 khi thiết kế cho một ngôi nhà trong hẻm nhỏ ở Quận 3, TP.HCM, chủ nhà là một phụ nữ độc thân, ngoài 35 tuổi. Tôi thiết kế ban đầu chiều cao từ tầng 1 lên tầng 2 là 3.9m. Nhưng khi gặp thầy phong thủy thầy bắt buộc phải làm cao 4m75, đạt chiều cao này thì năm sau gia chủ mới có chồng, nếu không sẽ ở giá suốt đời. Cho dù tôi giải thích rằng không gian nhà nhỏ nên nếu làm cao như thế cầu thang sẽ chiếm rất nhiều diện tích. Nhưng cuối cùng thì chị chủ nhà vẫn nghe theo lời thầy để hy vọng gặp được hồng duyên trong năm sau.

6. Xây thêm 3 tầng nhà để “làm ăn được”

Có lẽ thầy phong thủy thấy gia chủ có điều kiện và khá tin vào phong thủy nên đã tư vấn cho họ xây 6 tầng (thầy phán tuổi gia chủ kỵ các số 3,4,5) để “làm ăn được”. Trong khi đó, theo như tôi thấy (và đã tư vấn với gia chủ), với nhu cầu của gia chủ chỉ cần xây 3 tầng là đã đáp ứng tối ưu. Vậy là ngôi nhà xây theo ý thầy phong thủy xong thì bỏ không cho buị bám, lãng phí vô cùng!

Trong phong thủy không phải mọi thứ tốt hết, lành hết thì đúng mà vô tình ta đã đưa ngôi nhà vào thế không phát triển được. Mọi thứ phải luôn có hai mặt đối lập thì mới kích thích chủ thể phát triển được. Đương nhiên phần tốt phải nhiều hơn.

Theo Khám phá

Với 200 triệu đồng, vợ chồng trẻ đã hoàn thiện căn hộ 87m² thành tổ ấm đáng mơ ước - Tin Tức Bất Động Sản Việt Nam

Với tiêu chí đơn giản, tinh tế và chi phí tiết kiệm trong khoảng dưới 200 triệu đồng, KTS đã giữ nguyên hiện trạng căn hộ và bố trí nội thất rất hợp lý để phục vụ nhu cầu của đôi vợ chồng trẻ.

Cùng ghé thăm một căn hộ của một đôi vợ chồng trẻ ở quận Thanh Xuân, Hà Nội. Căn hộ rộng 87m², được thiết kế và hoàn thiện với một chi phí rất hợp lý, đáng để các đôi vợ chồng mới cưới hoặc những người có kinh phí vừa phải tham khảo.

Căn hộ hiện trạng được chủ đầu tư bàn giao các hạng mục cơ bản như trần, tường, sàn, thiết bị vệ sinh. Với tiêu chí đơn giản, tinh tế và chi phí tiết kiệm trong khoảng dưới 200 triệu đồng, KTS đã giữ nguyên hiện trạng căn hộ và thiết kế thêm những đồ nội thất thiết yếu, phục vụ cho hai phòng ngủ, không gian khách, phòng ăn và khu bếp. Cụ thể như sau:

1.Tủ bếp: phần tủ gỗ và phụ kiện tủ bếp: 60 triệu

2. Nội thất phòng ngủ 1 - 30 triệu

3. Nội thất phòng ngủ 2 - 25 triệu

4. Thiết bị và phụ kiện 2 WC - 30 triệu

5. Thiết bị bếp và đồ gia dụng cơ bản (bếp, bồn rửa, hút mùi, tủ lạnh, máy giặt): 29 triệu

6. Đèn chiếu sáng và trang trí: 12 triệu

7. Phần rèm 3 bộ phòng ngủ: 12 triệu

Không gian sảnh căn hộ được thiết kế lát mảng gạch giả gỗ, không quá tốn kém nhưng tạo được hiểu quả chiều sâu khi bước vào. Tủ giầy cánh phẳng, gọn và thoáng, kế bên là ghế đi giầy tiện lợi.

nhà đẹp, căn hộ chung cư, cải tạo nhà, bài trí nội thất cho căn hộ

Hình ảnh không gian sảnh vào của căn hộ.

Chủ nhà tận dụng bộ sofa cũ nhưng biết cách bài trí và bố cục giúp cho không gian vẫn ấm cúng và sang trọng.

Với các căn hộ chung cư, chỗ để đồ luôn là nhu cầu không thể thiếu với bất kỳ gia đình nào. Đơn vị thiết kế đã tích hợp thêm cho khu bếp một hệ tủ phía trên kịch trần, giải quyết nhu cầu kho lưu trữ đồ cho hộ gia đình.

Không gian ăn uống liền với không gian sinh hoạt chung. Gam màu chủ đạo là trắng kem phối với gỗ, tạo nên sự hài hòa. Bức tranh lớn ở mảng tường giữa chính là điểm nhấn của ngôi nhà.