Những vụ thâu tóm nghìn tỷ nổi đình nổi đám của đại gia Việt - Tin Tức Bất Động Sản Việt Nam

Đại gia "điếu cày" thâu tóm Cienco5 Land. Tháng 4 vừa qua, đại gia này đã vung nghìn tỷ để thu mua công ty Cienco 5 Land. Tổng giá trị thương vụ này là 3.500 tỷ đồng. Trong đó bao gồm, 1.000 tỷ đồng mua lại 95% cổ phần tại Cienco 5 Land và 2.000 tỷ đồng khoản nợ Mường Thanh sẽ đứng ra trả thay cho doanh nghiệp này.

Vị đại gia cho hay, dự kiến sau khi mua lại, Mường Thanh sẽ triển khai khu đô thị này với các sản phẩm như tập đoàn đã và đang xây dựng tại các dự án khác gồm khu chung cư giá rẻ và khu biệt thự, nhà liền kề.

Đại Gia Tuấn Mượt thâu tóm nhiều công ty. Đại gia này mới chỉ 32 tuổi nhưng lại đang giữ nhiều chức vụ như Chủ tịch HĐQT CTCP FTG Việt Nam, Phó Chủ tịch HĐQT CTCK IB , phó chủ tịch của Hạ tầng FECON và chủ tịch của Tổng Công ty Đường sông Miền Nam.

Ông Tuấn nổi tiếng khi đứng ra đảm nhận những thương vụ thâu tóm tại các DN logistics nhà nước thoái vốn như Vietransimex, Sowatco và mới nhất là Gelex. Tổng giá trị các thương vụ thu mua lên tới cả nghìn tỷ đồng.

Sau khi thu mua các công ty trên, ông Tuấn bắt đầu từng bước thay da đổi thịt cho nó. Bước đầu là thay đổi nhân sự và xuất hiện cổ đông mới. Sau đó là tái cấu trúc hoạt động với nhiều phương án bất ngờ, như bán hết cổ phiếu của công ty thu mua hay chuyển lĩnh vực kinh doanh từ thiết bị điện đến logistics.

Bầu Đức thâu tóm doanh nghiệp cao su. Tháng 3 đầu năm, CTCP Nông nghiệp quốc tế Hoàng Anh Gia Lai (công ty con của Công ty cổ phần Hoàng Anh Gia Lai) công bố đã hoàn tất thương vụ giao dịch chi 1.650 tỷ trong ngày 3/3 để mua lại Công ty TNHH Đầu tư và phát triển cao su Đông Dương.

Sau thương vụ này, 2 công ty cao su Cường Thịnh và An Thịnh đã lỗ khoảng 1.100 tỷ đồng nếu tính theo giá trị thị trường. Ngược lại giá cổ phiếu HAG (Công ty Cổ phần Hoàng Anh Gia Lai) lại tăng lên rất nhiều.

Đại gia kín tiếng bỏ nghìn tỷ thâu tóm Vinamotor. Đầu năm 2016, giới đầu tư cũng chứng kiến một phiên đấu giá chuyển nhượng có nhiều tập đoàn tham gia như Công ty TNHH Motor N.A Việt Nam và CTCP Phát triển TN. Sau đó Công ty CTCP Phát triển TN đã tung ra 1.250 tỷ đồng để nắm quyền chi phối đến 90% Tổng công ty Công nghiệp Ô tô Việt Nam - Vinamotor.

Công ty TN Development không có nhiều hoạt động kinh doanh nổi trội. Chỉ biết doanh nghiệp này có trụ sở tại 33 Tây Hồ, một trong các dự án BĐS mang thương hiệu BRG Group phát triển và quản lý.

Techcom Development (thuộc Techcombank) thâu tóm Sudico. Mới đây, Sudico cho biết đã chuyển nhượng một số dự án thành phần tại Nam An Khánh trong năm 2015 và thu về gần 2.600 tỷ đồng.

Dự án Nam An Khánh của Sudico được triển khai từ lâu nhưng tới nay nhiều hạng mục chậm tiến độ. Hậu quả để lại cho người mua là dự án chậm tiến độ, bỏ hoang hay không thể ở được vì thiếu cơ sở hạ tầng.

Mua nhà Hà Nội lắm chuyện lạ đời - Tin Tức Bất Động Sản Việt Nam

-Dọn về ở cả năm vẫn không biết gia đình mình thuộc địa phận phường nào, sống trong khu đô thị tiền tỷ nhưng 2 năm vẫn phải chịu cảnh “chết khát”…là những chuyện tưởng khó tin nhưng có thật giữa thủ đô văn minh, hiện đại.

Chung cư vô thừa nhận

Chung cư Đông Đô (ngõ 100 Hoàng Quốc Việt) là dự án xây dựng nhà ở cho cán bộ Học viện Quốc phòng, do Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Đông Đô làm chủ đầu tư. Dự án khởi công từ giữa năm 2013 và bàn giao cho các hộ dân chuyển về sinh sống từ tháng 8/2015. Tuy nhiên dù đã dọn về ở cả năm nay nhưng các hộ vẫn không biết gia đình mình thuộc địa phận phường nào. Nguyên nhân chỉ vì chung cư Đông Đô nằm trên địa bàn 2 phường, 2 quận. Đó là phường Xuân La, quận Tây Hồ và phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy.

Điều này khiến cho cư dân sống tại đây gặp rất nhiều khó khăn khi không thể làm hộ khẩu, xin học cho con… Thậm chí, sau nhiều năm, người dân không đổi được sổ đỏ dù địa bàn đã được sáp nhập về Hà Nội và lên quận.

Dù đã dọn về ở cả năm nay nhưng các hộ sống tại chung cư Đông Đô vẫn không biết gia đình mình thuộc địa phận phường nào.

Một cư dân sống tại đây cho biết, đến nay dù đã sinh con được 3 tháng nhưng cháu vẫn chưa làm được giấy khai sinh. Khi lên phường Nghĩa Đô thì chính quyền không dám xác nhận rồi chỉ sang phường Xuân La. Tuy nhiên, khi sang đó cũng chỉ nhận được cái lắc đầu vì họ chưa xác định được địa giới hành chính.

Nhiều cư dân đang sống tại khu chung cư cũng bức xúc về vấn đề này. “Đã đến ở được hơn một năm nhưng cư dân tại đây cũng không thể nhập hộ khẩu, hàng trăm trẻ em trong tòa nhà đều phải xin học trái tuyến ở nơi khác hoặc xin học trường tư” –một cư dân cho hay. Theo phản ánh do sống trong cảnh vô thừa nhận nên cư dân tòa nhà phải chịu điện giá cao gấp đôi so với người dân trong khu vực (3.000 đồng/số điện).

Trao đổi với VietNamNet về vấn đề này, ông Nguyễn Minh Cường - Chủ tịch UBND phường Nghĩa Đô (quận Cầu Giấy) cho biết, chung cư Đông Đô có hơn 300m2 thuộc phường Nghĩa Đô còn hơn 800m2 thuộc đất phường Xuân La.

“Đúng ra đất thuộc phường nào, phường đó quản lý. Nếu như 2 tòa nhà khác nhau sẽ dễ quản lý. Đằng này cùng một toà. Có trường hợp cùng một căn hộ nhưng nằm trên 2 phường nên chúng tôi không biết phân chia thế nào. Phường đang chờ UBND thành phố có văn bản giao cho địa bàn phường nào quản lý từ đó mới có căn cứ để làm những thủ tục khác cho cư dân”, ông Cường nói.

Theo ông Cường, Sở Nội vụ cũng đang xin điều chỉnh địa giới để chung cư Đông Đô thuộc phường Nghĩa Đô quản lý.

“Chết khát” ở nhà tiền tỷ

Được coi là khu đô thị hiện đại bậc nhất ở khu vực phía Nam thủ đô, tuy nhiên dù đã bàn giao cho người dân về ở 2 năm nay nhưng khu biệt thự liền kề Ao Sào - Lexington Etaste (Hoàng Mai, Hà Nội) do Công ty cổ phần đầu tư Lũng Lô 5 làm chủ đầu tư vẫn chưa có đường nước sạch. Cả trăm hộ dân đang sinh sống tại đây phải chịu cảnh “chết khát” giữa Thủ đô.

Được coi là khu đô thị hiện đại bậc nhất ở khu vực phía Nam thủ đô tuy nhiên dù đã bàn giao cho người dân về ở 2 năm nay nhưng đến nay khu đô thị vẫn chưa có đường nước sạch.

Vào khoảng năm 2013, dự án từng gây sốt với giá mỗi m2 biệt thự liền kề khoảng 18 triệu đồng/m2. Hiện nay chủ đầu tư đã bàn giao vài trăm căn liền kề tại dự án. Với số tiền 3-4 tỷ đồng để sở hữu một căn liền kề tại đây, tuy nhiên suốt 2 năm nay người dân chuyển về sinh sống tại đây trong cảnh thiếu thốn đủ thứ.

Người dân tại khu đô thị phải đầu tư hệ thống giếng khoan cỡ lớn với đầy đủ giàn mưa, bể lọc, bể khử khuẩn… từ đó cấp nước cùng dùng chung cho hơn hộ xung quanh. Các hộ còn lại trong khu đô thị do quá xa không sử dụng cùng được, buộc phải nối đường ống nước sang các khu dân cư bên cạnh và mua nước sạch với giá 30.000 - 50.000 đồng/m3.

Cùng với vấn đề nước sạch, người dân cũng phản ánh về vấn đề đường giao thông tại khu đô thị. Cho đến nay, hệ thống đường kết nối khu biệt thự với các trục đường lớn cũng chưa được hoàn thiện còn nhiều ngổn ngang. Gắn mác khu đô thị cao cấp nhưng khu đô thị Ao Sào hiện nay không khác gì “biệt khu” giữa thủ đô.

Trao đổi về vấn đề này, đại diện chủ đầu tư Công ty cổ phần đầu tư Lũng Lô 5 cho biết, về vấn đề nước sạch, không phải là công ty không có trách nhiệm với cư dân. Vấn đề này khi bắt đầu thực hiện dự án, chủ đầu tư đã được sự đồng ý của công ty nước sạch Hoàng Mai là sẽ cung cấp nước sạch cho khu vực. Sau khi bàn giao nhà cho cư dân, chủ đầu tư cũng đã nhiều lần làm công văn đề nghị nước sạch Hoàng Mai cung cấp nước sạch cho cư dân. Tuy nhiên, khi thực hiện đấu nối tiếp vào khu đô thị Ao Sào thì bị một số cư dân tại làng này cản trở vì họ cho rằng, khi đấu nối nước vào khu đô thị sẽ khiến họ không có nước sạch để dùng.

“Về vấn đề này TP đã có chỉ đạo. Chúng tôi đã lên phương án cùng với quận để có công an cưỡng chế bảo vệ lúc đặt ống nước. Sau dịp nghỉ lễ tới đây, công ty sẽ trình phương án lên quận phê duyệt sớm đảm bảo cung cấp nước cho người dân” – đại diện chủ đầu tư cho biết.

Hồng Khanh

Quận Cầu Giấy sẽ tiếp nhận cư dân tòa nhà Đông Đô - Tin Tức Bất Động Sản Việt Nam

Sau khi Tiền Phong có bài phản ánh: “Chuyện lạ ở Thủ đô: Những cư dân vô thừa nhận”, ngày 31/8, Sở Nội vụ Hà Nội triệu tập cuộc họp với các địa phương và chủ đầu tư để có biện pháp tháo gỡ bất cập như trong bài báo nêu.

Chung cư Đông Đô (Hà Nội)

Sở Nội vụ Hà Nội thống nhất đề xuất UBND thành phố giao cho UBND quận Cầu Giấy, UBND phường Nghĩa Đô quản lý hành chính tòa nhà Đông Đô (ngõ 100 Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội) theo nguyện vọng của người dân và phù hợp với đặc điểm địa lý của tòa nhà này.

Ông Nguyễn Minh Cường, Chủ tịch UBND phường Nghĩa Đô (Quận Cầu Giấy) cho biết, mặc dù đang trong thời gian chờ quyết định chính thức của UBND thành phố, nhưng trước mắt từ 1/9 để đảm bảo quyền lợi cho người dân chung cư Đông Đô, UBND phường Nghĩa Đô sẽ có thông báo tới các trường học trên địa bàn về việc tạo điều kiện tiếp nhận hồ sơ xin học của các cháu nhỏ sống cùng gia đình tại tòa nhà này.

Cũng theo ông Cường UBND phường sẽ giao cho công an phường tiếp nhận quản lý về nhân hộ khẩu, cũng như an ninh trật tự của chung cư này.

Theo Tiền phong

Kỳ dị khu tập thể “cây mọc xuyên nhà” - Tin Tức Bất Động Sản Việt Nam

Gốc cây mọc ngay giữa nhà, thân cây chĩa từ phòng này sang phòng khác, chủ những ngôi nhà cực “dị” vẫn quyết tâm sống dưới sự đùm bọc che nắng, che mưa của cây cho ngôi nhà. Tuy nhiên, mỗi mùa mưa bão đến, họ lại thon thót âu lo.

Đứng trong “chuồng cọp”. Ảnh: H.P

Lo sợ mùa mưa bão

Khu tập thể Kim Liên, phố Phạm Ngọc Thạch, quận Đống Đa, Hà Nội được bao phủ bởi hệ thống cây xà cừ lâu đời. Hàng chục năm qua, khu tập thể cũ này có vẻ yên bình bởi sự bao bọc của hàng trăm cây xanh cao lớn. Nhưng chỉ người trong cuộc mới biết, đến mùa mưa bão, nhiều gia đình sống trong lo sợ cây đổ, gẫy cành.

Đây là khu tập thể có kiến trúc “dị” vì có cây mọc giữa nhà với mật độ dày nhất Thủ đô. Theo nhẩm đếm của PV, có khoảng 35 – 40 cây cổ thụ mọc xuyên nhà dân. Những thân cây to sần, 2-3 người ôm mới xuể, tán cây xòe rộng như những chiếc ô khổng lồ che chở cho những ngôi nhà. Tuy nhiên, điều oái oăm là những thân cây to lớn này lại nằm ngay ở tường, giữa nhà, hay chạy qua ban công khiến diện tích những ngôi nhà vốn đã nhỏ lại bị thu hẹp. Điều đáng nói nữa là cứ vào mùa mưa bão những cành cây lại gãy tả tơi, có khi còn bật cả gốc khiến tường nhà bị nứt.

Anh Dũng ở khu tập thể Kim Liên, rùng mình nhớ lại: “Vào tháng 9/2015, khi mẹ tôi đang nằm nghỉ trước nhà thì một cành cây gãy làm mái tôn sập xuống, đè lên người. Tiếng cành cây đập vào miếng tôn làm mẹ tưởng bom rơi. Nhưng đây cũng là chuyện thường ở khu dân cư nơi tôi sống: Bão số 3 vừa qua, nhiều hộ gia đình cũng bị cành cây gãy trên mái nhà gây hư hỏng, có nhà hỏng nặng, nhà hỏng nhẹ".

Chia sẻ với chúng tôi, ông Nguyễn Văn Việt, tổ 5, khu tập thể Kim Liên bày tỏ sự lo lắng: “Cây cổ thụ mọc trong khuôn viên nhà dân rất nguy hiểm cộng với đủ các loại dây diện đi trên nóc các ngôi nhà. Nhiều hôm, gió lớn, cành cây chao đảo quẹt trúng dây diện, chập cháy rèn rẹt, ai cũng sợ không dám ra khỏi nhà. Khu tập thể này toàn dân nghèo, người có điều kiện lại không sống ở nơi nhiều nguy hiểm này”.

Để tự bảo vệ tính mạng của các thành viên trong gia đình, người dân ở đây phải tự đốn cây chặt cành trước mùa mưa bão. Được biết, các tổ dân phố nhiều lần viết đơn lên UBND phường nhưng chỉ nhận được câu trả lời là nếu cây mọc ngoài đường thì UBND phường có nhiệm vụ giải quyết còn cây mọc trong nhà thì người dân phải trả tiền thuê công ty cây xanh xử lý.

Ông Việt cho biết thêm: “Nhà ông Đạt bên kia có hai cây mọc trong nhà. Bão số 1 vừa rồi, một cây xà cừ bị đổ làm sập mái tôn, đứt dây điện, chập cháy ngùn ngụt khiến người dân khu tập thể hoảng loạn, bỏ chạy ra ngoài. May mà không có chuyện xấu xảy ra”.

Sợ nhưng vẫn yêu cây như con

“Tạt” qua mái nhà.

Qua thời gian, nhân khẩu tăng lên trong khi diện tích khu nhà quá chật chội nên nhiều gia đình đã cơi nới căn hộ. Những cây được trồng trong khuôn viên nằm trong diện tích nhà ở của người dân và cứ thế lớn dần theo năm tháng, đe dọa đến sự an toàn của các hộ dân nơi đây.

“Điều người dân trăn trở, cây do nhà nước trồng, quản lý, giờ người dân có muốn cũng không thể tự ý chặt bỏ. Chỉ mong chính quyền quan tâm hơn đến sự an toàn của hàng trăm người dân khu tập thể, sớm có biện pháp xử lý. Bây giờ nhà và cây đã là một, cưa cây thì phải phá bỏ nhà. “Việc xử lý triệt để vấn đề này, e khó làm lắm”, ông Việt bày tỏ.

Mặc cho nguy hiểm luôn rình rập, nhưng ông Hồ Tiến Trình, một hộ có cây trong nhà ở khu tập thể Kim Liên lại chia sẻ rằng: “Ban đầu, tôi thấy chướng mắt, chưa nói đến vấn đề phong thủy đối với cả căn nhà. Nhưng ở lâu thành quen và không muốn thiếu. Không ít những cây mọc trong nhà được chủ nhà yêu như con, sống chết không chịu chặt”.

Mưu sinh dưới gốc cây ở khu tập thể Kim Liên.

“Nổi bật” của kiến trúc “cây mọc giữa nhà” ở khu tập thể Kim Liên là căn nhà mặt ngõ 21, Phạm Ngọc Thạch. Đó là một cây xà cừ cao bằng chiều cao của căn nhà 5 tầng. Chủ nhà cho biết, mùa hè không phải chạy điều hòa bởi cây xà cừ tỏa bóng mát rượi. Dưới gốc cây là chỗ trông giữ xe, bán trà đá của chủ nhà.

Không chỉ ở khu tập thể Kim Liên mà tại một số nhà dân ở phố Trần Bình Trọng (quận Hoàn Kiếm), chợ Nam Đồng 9 (quận Đống Đa), Trần Quốc Hoàn, Nguyễn Khánh Toàn (quận Cầu Giấy)… có những cây cổ thụ có tuổi đời hàng trăm năm, cũng án ngữ trước cửa hay mọc giữa nhà. Tuy nhiên chủ nhà không bao giờ tính đến nước phải chặt cây.

Ai đi qua phố Trần Bình Trọng (quận Hoàn Kiếm) cũng dễ nhìn thấy căn nhà có cây cổ thụ mọc ngay giữa nhà. Đó là cây si có tuổi đời gần trăm năm. Chủ căn nhà là bà Nga tiết lộ: "Cây này do bố tôi trồng. Khi xây nhà tôi vẫn nhất quyết không chặt mà để vậy, xây nhà bao lấy cây". Bà Nga cho biết có người đã trả giá cây si này cả trăm triệu nhưng bà nhất quyết không bán. “Dù thân cây to, án ngữ ngay trong nhà nhưng đó là do bố mẹ để lại nên tôi phải giữ bằng được, nó như vật kỷ niệm của bố mẹ để lại cho tôi”, bà Nga chia sẻ.

Cây mọc trong nhà như một kiểu kiến trúc lạ ở Hà Nội đất chật người đông. Chủ nhà, vì sự yên bình của ngôi nhà luôn coi cây như một thành viên, nhưng đối với người ngoài nhìn vào bất cứ ai cũng e ngại, nhất là vào mùa mưa bão.

Câu hỏi mà nhiều người đến khu tập thể Kim Liên này đặt ra là tại sao lại có cây cổ thụ mọc giữa nhà? Cây có trước hay nhà có trước? Theo tìm hiểu của chúng tôi khu tập thể Kim Liên được hoàn thành năm 1959, là nơi ở của những cán bộ nhà ga Hà Nội và một số khu công nghiệp khác. Khi người dân đến ở đã có những cây cổ thụ trong khuôn viên khu nhà, nhưng qua thời gian cùng với việc tự ý cơi nới diện tích của người dân, nhiều cây đã hiển hiện giữa nhà.

Theo Gia đình & Xã hội

Hà Nội xây công viên 'Disneyland' nghìn tỷ - Tin Tức Bất Động Sản Việt Nam

Dự án Công viên văn hóa du lịch vui chơi giải trí Kim Quy tại huyện Đông Anh có quy mô khoảng 190ha, đạt tiêu chuẩn của một dự án công viên quốc tế với tổng mức đầu tư hàng nghìn tỷ đồng. Đây là công viên theo hình thức kinh doanh dịch vụ với việc doanh nghiệp bỏ vốn đầu tư, thu phí hoàn vốn.

Mô hình quy hoạch công viên Kim Quy dự kiến sẽ được động thổ vào ngày 2/9.

Dự án công viên nghìn tỷ

Theo ông Nguyễn Văn Tứ, Giám đốc Sở KH&ĐT Hà Nội, để thúc đẩy sự phát triển hai bên tuyến đường Nhật Tân- Nội Bài (đường Võ Nguyên Giáp), thành phố Hà Nội đã thành lập Ban chỉ đạo khu vực phát triển hai bên đường Võ Nguyên Giáp với nhiệm vụ xúc tiến đầu tư, phát triển đầu tư các dự án thành phần đô thị trong khu vực Nhật Tân-Nội Bài.

Cùng với việc công bố, bàn giao Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng hai bên tuyến đường Nhật Tân–Nội Bài, ngày 23/6 UBND thành phố Hà Nội đã ban hành văn bản 3757 về việc nghiên cứu lập hồ sơ đề xuất dự án công viên văn hoá Kim Quy thuộc huyện Đông Anh.

Trước đấy thành phố nhận được công văn 226 ngày 14/6/2016 của Công ty CP tập đoàn Mặt trời (Sungroup) đề nghị UBND thành phố Hà Nội chấp thuận cho phép thiết kế lập quy hoạch chi tiết 1/500 được duyệt của dự án công viên văn hóa Kim Quy ở vùng quy hoạch khu đô thị du lịch sinh thái nước kết hợp dịch vụ huyện Đông Anh.

“Hiện các thủ tục liên quan đến dự án công viên Kim Quy đang được gấp rút để hoàn thành. Tổng mức đầu tư của dự án chưa cụ thể về con số nhưng phải vài nghìn tỷ đồng. Về quy mô diện tích của dự án thì đã có, còn về chức năng đây là dự án công viên vui chơi giải trí kết hợp dịch vụ.

Đây là công viên theo hình thức kinh doanh dịch vụ với việc doanh nghiệp bỏ vốn đầu tư. Thành phố sẽ bố trí ở công viên có khu vực công cộng phục vụ cho dân cư nhưng tinh thần đây vẫn là công viên kinh doanh dịch vụ thu phí”, đại diện Sở KH&ĐT Hà Nội cho biết.

Công viên kinh doanh có hợp lý?

Được biết, đơn vị đề xuất thực hiện dự án này (Sungroup) là một doanh nghiệp đã có kinh nghiệm trong việc triển khai các dự án khu vui chơi giải trí khu nghỉ dưỡng ở nhiều tỉnh thành.

Mới đây, Sungroup cũng vừa khánh thành khu vui chơi giải trí mang tên Sun World Ha Long Park được thiết kế theo mô hình công viên Disneyland nổi tiếng tại thành phố Hạ Long (Quảng Ninh) có tổng giá trị đầu tư lên tới 6.000 tỷ đồng.

“Khi doanh nghiệp đề xuất thực hiện dự án công viên Kim Quy đã tính toán kỹ lưỡng. Chúng tôi là doanh nghiệp có kinh nghiệm trong việc triển khai các dự án vui chơi giải trí, các dự án công viên theo tiêu chuẩn quốc tế với việc lựa chọn những nhà thầu, nhà thiết kế có uy tín lớn của thế giới”, đại diện Sungroup cho biết.

Trao đổi với PV Tiền Phong KTS Phạm Thanh Tùng, Chánh Văn phòng Hội Kiến trúc sư Việt Nam cho rằng, việc Hà Nội có thêm những công viên trong đó có công viên đạt chuẩn quốc tế là tin vui.

Tuy nhiên, theo ông Tùng việc đầu tư các dự án công viên lớn tiêu chuẩn quốc tế xa trung tâm cần phải xem xét kỹ bởi hiện trên địa bàn một số công viên được đầu tư lớn nhưng chưa phát huy hết hiệu quả của nó.

“Các công viên được đầu tư lớn của Hà Nội như công viên Hòa Bình rộng hơn 20ha hay công viên Yên Sở 300ha, đầu tư xây dựng hàng tỷ đồng, nhưng hiện nay cả hai vẫn vắng vẻ chưa thực sự thu hút được người dân.

Dù dự án công viên Kim Quy này do doanh nghiệp bỏ tiền ra thực hiện, nhưng không phải vì thế mà chúng ta không xem xét kỹ tính hiệu quả của nó, bởi có nhiều dự án khi kinh doanh không có hiệu quả nhà đầu tư lại xin chuyển đổi làm biến tướng dự án vốn được phê duyệt như ban đầu”, ông Tùng nói.

Nguyên phó Chủ tịch HĐND thành phố Hà Nội ông Lê Văn Hoạt cho rằng, chủ trương thành phố kêu gọi doanh nghiệp thực hiện đầu tư các dự án công viên vui chơi giải trí là chủ trương hợp lý.

“Khi giao cho doanh nghiệp thực hiện và kinh doanh thì họ phải thực hiện đúng trong khuôn khổ quy định chứ không phải giao cho doanh nghiệp họ muốn làm gì thì làm.

Cụ thể, anh giao cho doanh nghiệp nhưng không phải anh lỏng tay cương để họ làm, để họ kinh doanh hay triển khai dự án không đúng với phê duyệt mà nhà nước phải đặt ra các điều kiện, yêu cầu rõ ràng”, ông Hoạt nói.

Trước đó trả lời báo chí, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Đức Chung cho biết, trong 5 năm tới Hà Nội sẽ xây 25 công viên với 5 công viên đạt tiêu chuẩn khu vực và quốc tế. Cụ thể, công viên giải trí đẹp như công viên Disneyland có tên gọi là Kim Quy, rộng trên 100ha được xây dựng tại huyện Đông Anh.

Theo Tiền phong

Đột nhập căn hộ hơn 30m2 với thiết kế siêu thông minh - Tin Tức Bất Động Sản Việt Nam

Trong căn hộ hơn 30m2 tưởng chật nhưng chủ nhân vẫn sở hữu đầy đủ mọi khu vực chức năng cần thiết như nơi tiếp khách, nấu nướng, ăn uống, nghỉ ngơi…vô cùng tiện nghi và thoáng đãng.

Dù chỉ sở hữu một diện tích nhỏ hẹp nhưng căn hộ vẫn tạo ra được một không gian sống lý tưởng bằng lối thiết kế thông minh và cá tính của mình.

Điều khiến người xem thích thú nhất khi bước chân vào căn hộ này đó là không gian vô cùng thoáng đãng và tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Từng vật dụng dù là nhỏ nhất trong ngôi nhà này đều thể hiện sự chăm chút tỉ mỉ của chủ nhà.

Việc sử dụng chiếc giường ngủ tích hợp bếp nấu cũng mang đến cảm giác vô cùng mới lạ. Nhờ cách sử dụng nội thất đa năng này mà không gian ngôi nhà trở nên thoáng rộng hơn, không còn cảm giác tù túng, chật chội mà diện tích mang lại.

Phong cách cá tính mà hữu dụng của căn hộ nhỏ dưới đây chắc chắn sẽ khiến bạn mê tít ngay từ cái nhìn đầu tiên.

Căn hộ nhỏ hớp hồn người xem bởi cách bố trí nội thất vô cùng tinh tế của chủ nhà. Việc sử dụng màu sắc tương phản nơi phòng khách cùng những món đồ nội thất trang trí lạ mắt khiến không gian nơi đây trở nên vô cùng độc đáo. Đối diện với chỗ ngồi tiếp khách là góc làm việc nhỏ nhắn với chiếc ti vi màn hình rộng gắn chặt vào tường giúp tiết kiệm tối đa diện tích cho căn phòng. Chiếc bàn ăn tròn nhỏ cùng những chiếc ghế vàng cách điệu được đặt ngay sát cửa sổ thoáng rộng và tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Những chiếc đèn thả trần sole vô cùng lạ mắt được chủ nhà bố trí ngay bên trên khu vực bàn ăn nơi phòng khách. Phòng khách được phân biệt với những khu vực chức năng khác bằng nền nhà được nâng cao hơn. Vì diện tích chật nên tất cả các khu vực chức năng trong căn hộ đều được thiết kế mở khiến không gian trở nên rộng và thoáng hơn so với diện tích thật. Ngay cạnh bàn làm việc là chiếc giường tích hợp bếp ăn vô cùng độc đáo. Bếp ăn nhỏ thoáng sạch được bố trí vô cùng thuận tiện. Chạy dọc bếp nấu là hệ thống móc treo vừa đơn giản mà rất hữu dụng cho người nội trợ. Chiếc máy giặt được đặt vừa khiết và vô cùng kín đáo sau cánh cửa tủ. Ngay lối vào là khu vực vệ sinh nhỏ và giá để giày dép gọn gàng. Phía trên là chiếc gương giúp chủ nhà sửa soạn quần áo mỗi khi ra ngoài. Phía đối diện là tủ đựng quần áo và đồ dùng cá nhân với cửa trượt giúp tiết kiệm diện tích và thuận tiện cho người sử dụng. Đây là sơ đồ bố trí khoa học toàn bộ căn hộ.

Theo Trí thức trẻ

Hà Nội: Bất động sản khu vực nào đang ‘nóng’? - Tin Tức Bất Động Sản Việt Nam

-Trong quý II, quận Nam Từ Liêm và quận Hoàng Mai dẫn đầu toàn thành phố với khi chiếm tới gần 65% tổng lượng mở bán, theo Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam.
Báo cáo về thị trường bất động sản Việt Nam quý II/2016 của đơn vị này nhận định, nguồn cung nhà ở tại Hà Nội đang đạt mức cao. Nghiên cứu của JLL cho biết, trong quý II, lượng mở bán đạt 8.323 căn, giảm 16,0% theo quý và tăng 29,0% theo năm, với phân khúc Bình dân và Trung cấp chiếm tới 85,0%. Trong đó, quận Nam Từ Liêm và quận Hoàng Mai dẫn đầu toàn thành phố chiếm tới gần 65% tổng lượng mở bán trong quý II/2016.
Xem ngay: Chung cư việt đức complex tại 99 lê văn lương

Nguồn cung nhà ở tại Hà Nội đang đạt mức cao

Nguồn cầu trong quý tiếp tục ở mức ấn tượng. Lượng bán đạt 7.625 căn, ngang mức bán trong quý I và được dẫn dắt bởi các phân khúc giá thấp, chiếm tới hơn 90% tổng lượng bán. Nguồn cầu tiếp tục phụ thuộc nhiều vào nguồn cung mới, với hai quận có lượng mở bán cao nhất quý chiếm tới hơn 60% tổng lượng bán.
Về giá bán, JLL đánh giá, giá bán duy trì xu hướng tăng. Trong đó, trên thị trường sơ cấp giá bán tăng nhanh hơn, với số dự án có giá bán tăng trên 1% theo quý chiếm tới hơn 85% tổng cung sơ cấp. Với tình hình khả quan của thị trường, giá bán được ghi nhận tăng nhẹ ở nhiều dự án đã hoàn thành với lượng tồn kho cao.
Trên thị trường thứ cấp, giá bán tăng thêm nhưng mức tăng có phần thấp hơn các quý gần đây. Phân khúc cao cấp và sang trọng ghi nhận có sự chậm lại trong xu hướng tăng giá bán. Xu hướng tăng giá ở các quận/huyện ngoại thành rõ nét hơn.
Theo đơn vị nghiên cứu này, nguồn cung sẽ tiếp tục dồi dào trong hai quý tới. Lượng hoàn thành mới dự kiến đạt 14.000 căn trong quý III, IV/2016, chủ yếu đến từ phân khúc bình dân và trung cấp. Nguồn cung mới dự báo dao động ở mức ngang với lượng mở mới trong quý II, với đóng góp của các phân khúc cao cấp và sang trọng sẽ tiếp tục khá hạn chế.
“Lượng cầu nhiều khả năng sẽ tiếp tục đạt mức cao. Lượng bán cao những quý gần đây sẽ tiếp tục trong hai quý tới, với nhiều hoạt động được kỳ vọng từ phân khúc bình dân và trung cấp. Giá bán sẽ còn tăng thêm” –báo cáo nêu rõ.
Hồng Khanh

Với 500 triệu, từ biệt thự bỏ hoang thành nhà 3 tầng xanh mướt đẹp đến ngẩn ngơ ở Hà Nội - Tin Tức Bất Động Sản Việt Nam

Dưới bàn tay với ý tưởng sáng tạo của kiến trúc sư, ngôi biệt thự bỏ hoang đã biến thành ngôi nhà 3 tầng ngập tràn cảm hứng với màu xanh ở khắp nơi.

Khi thiết kế, thi công hay cải tạo một công trình thì kinh tế luôn là yếu tố tối quan trọng để quyết định độ đẹp, độc đáo cũng như tiện nghi của công trình ấy. Thế nhưng có một điều phải khẳng định lại rằng, tiền tuy rất cần thiết nhưng chưa phải là tất cả để cho ra đời một công trình đẹp, bởi sự thật nó còn đòi hỏi nhiều yếu tố khác như sự sáng tạo và dám táo bạo với những ý tưởng mới mẻ.

Công trình ở Trung Hòa, Hà Nội dưới đây là một minh chứng cụ thể nhất. Vốn là căn biệt thự rộng tới 120m² bị bỏ hoang khi mới xây xong phần thô, với chi phí 500 triệu nơi cùng hàng loạt ý tưởng độc đáo, nơi đây đã được "lột xác" hoàn toàn để trở thành một văn phòng thiết kế xanh mướt và vô cùng ấn tượng.

Công trình bị bỏ hoang trước khi cải tạo. Công trình sau khi cải tạo.

Là một văn phòng thiết kế, trưng bày kiến trúc, với quan niệm: văn phòng không phải là một chiếc máy làm việc, mà còn là nơi con người với thiên nhiên có thể gần nhau hơn và kích thích sáng tạo, nhóm KTS đã thiết kế nơi này theo hướng mở với nhiều cây xanh và xen cài sân vườn vào các không gian. Theo đó những bức tường ngăn được phá bỏ để tạo cảm giác thoáng rộng, đưa thiên nhiên vào nhà.

Mặt tiền được phủ bởi các tấm nan gỗ Durawood làm từ hỗn hợp xi măng, bột gỗ hạn chế tác động của mưa nắng lên những mặt tường không trát. Điều này giúp tổng thể công trình trong sáng, thoáng hơn, vừa đủ an ninh đồng thời cũng là hệ khung cho cây leo có thể bám và mọc xen kẽ giúp cho công trình trở thành một khối xanh.

Mặt công trình được phủ bởi các tấm nan gỗ Durawood nhằm hạn chế tác động của mưa, nắng trực tiếp lên các diện tường không trát. Kiến trúc sư chọn các loại cây leo và cây ưa bóng râm để hợp với điều kiện trồng trong nhà và các nhà xung quanh che lấp ánh nắng.

Sau khi cải tạo, ngôi nhà vô cùng mộc mạc và ấn tượng với sự góp mặt của cây xanh, chất liệu gạch thô. Chưa kể những góc nghỉ với ghế băng, ghế dựa do nhân viên trong văn phòng tự thiết kế hay hồ tiểu cảnh từ sân dẫn vào bên trong không gian làm việc cũng vô cùng ấn tượng.

Các liệu gạch thô mộc và cây xanh mang đến cho văn phòng kiến trúc này sự thư thái và đầy cảm hứng. Khu tiểu cảnh hồ cá ấn tượng. Các khoảng nghỉ... ... với cây xanh thư giãn, mát mẻ.

Không chỉ có nhiều khoảng sân vườn mà tất các các phòng làm việc, phòng họp cũng đều được thiết kế với cửa kính lớn với hướng nhìn ra vườn và cây xanh để giúp mọi người có thể bớt căng thẳng trong quá trình làm việc.

Tất cả các phòng làm việc đều có hướng nhìn ra sân vườn. Ngay cả phòng họp cũng có hướng nhìn ra khoảng xanh đầy cảm hứng. Các không gian đều được thiết kế theo hướng sáng tạo. Sơ đồ cải tạo tầng 1. Sơ đồ cải tạo tầng 2. Sơ đồ cải tạo tầng 3.

Theo Trí thức trẻ